新加坡的“新邻里社区”模式和老的有什么不同？
为什么小区需要物业？
如何看待「新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区」这一政策？
什么是邻里中心？ 邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。邻里中心不是“社区内的商业”，而是“服务于社区的商业”，被业内人士誉为‘区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑’”。
哪位大神能解答一下小白的疑惑，杭州未来社区到底是个什么形式和概念？ 什么是“杭州未来社区”，为什么要建“未来社区”？根据杭州市市政协委员、浙江腾飞金鹰律师事务所主任金鹰的回答，社区是城市的基本单位，更是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要场所，“杭州未来社区”的题中之义是高质量与美好生活，同时要兼顾居民文化、邻里关系、健康、教育、出行等多样需求。“未来社区”是人类城市化发展的一个认识飞跃和深化，它实际上是人类对城市化过程和规律的一个新认识，核心是我们要如何处理人与自然的关系。相信随着未来社区的理念越来越深入人心，未来我们的社区形态会发生很大的变化。未来社区，其实也是一种可持续发展宜居的社区。在新加坡，这个世界上最宜居的国家之一，可持续发展的社区一直存在。在我们了解“杭州未来社区”之前，可以先看看新加坡模式下社区的可持续发展，具体可以去看看盛裕官网，里面有提到盛裕集团近期在打造的杭州萧山瓜沥七彩社区名列浙江省首批24个“未来社区”试点创建项目之中，相信有新加坡先进理念的加持，杭州未来社区发展前景一片大好。
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邻里单位 名词解释 邻里单位，首先由美国社会学家佩里提出的，为适应现代城市因机动交通发展而带来的规划结构的变化，改变过去住宅区结构从属于道路划分为方格状而提出的一种新的居住区规划理论。20世纪 20年代流行于欧美各国，它针对当时城市道路上机动交通日益增长，车祸经常发生，严重威胁老弱及儿童穿越街道，以及交叉口过多和住宅朝向不好等问题，要求在较大范围内统一规划居住区，使每一个“邻里单位”成为组成居住的“细胞”，并把居住区的安静、朝向、卫生和安全置于重要位置。在邻里单位内设置小学和一些为居民服务的日常使用的公共建筑及设施，并以此控制和推算邻里单位的人口及用地规模。为防止外部交通穿越，对内部及外部道路有一定分工。住宅建筑的布置亦较多地考虑朝向及间距，该理论对 30年代欧美的居住区规划影响颇大，在当前国内外城市规划中仍被广泛应用。1929年美国人科拉伦斯.佩里（Clarence Perry）创建了“邻里单元”（Neighbourhood Unit）理论。邻里单元理论包括6个要点：根据学校确定邻里的规模；过境交通大道布置在四周形成边界；邻里公共空间；邻里中央位置布置公共设施；交通枢纽地带集中布置邻里商业服务；不与外部衔接的内部道路系统。C·A·佩里于1929。
