在房地产公司上班怎么样，有哪些建议？ 在房地产公司上班，必须“本领高强”。一呢善于学习，勇于实践；二呢善于结合实际创造性推动工作；三呢说实话、谋实事、出实招、求实效，把雷厉风行和久久为功结合起来，用于攻坚克难，以钉钉子精神做实做细做好各项工作；四呢善于处理各种复杂矛盾，勇于战胜前进道路上的各种艰难险阻，牢牢把握工作主动权。
总共18层的小高层，买三楼怎么样？
多城房地产0成交，有人说房价会再上涨，是真的吗，你怎么看？ 第一，疫情防控阻击战期间，多城房地产0成交实乃正常现象。第二，“有人说房价会再上涨，是真的吗”这段话的真理性有待商榷。第三，需求只是迟到，但不会缺席。待疫情结束后，购房需求会一次性释放出来。
为什么小区里会有洋房，小高层，高层？都盖成高层不会挣得钱更多吗？ 小区里会有洋房，别墅，小高层，高层等各种高度的房子，为什么不全部盖成高层楼房，这样卖更多的房子，挣钱更多？首先说买地开发住宅。土地是由自然资源局(原国土局)进行土地整理，做控制规划过后，然后挂牌上市，开发商才能拿地。在规划土地的时候，会涉及地块用途(商业住宅，工业，公园绿地，教育，公共事业等）分类，控制规划指标(容积率，绿化率，道路等)。这里重点说住宅用地，影响能盖多少房屋面积的容积率—是指总建筑面积与总用地面积之比。如开发商购买20000平米的商业住宅用地，该地块自然资源局给的住宅容积率是2.5，商业容积率是3，那么开发商建设住宅的话总建筑面积不超过50000平米，如果建设商业建筑(办公，酒店，公寓等)，总建筑面积不超过60000平米。这个容积率是国土管理部门对城市建设的管控指标，旨在合理科学规划建设用地。同样也不可以太少，20000平米的土地，只盖200平米，同样不允许，一是浪费土地资源国家不允许，二是开发商不合算(花2亿买的地，200平米在好的房子也不可能回本，且不好卖)。开发商拿地后需要先做地块的建设规划，主要技术经济指标，进行分析，报自然资源局规划部门审批，审批通过后，办理相关规划许可证，然后建筑设计图纸设计好，并。
买房的话是大社区好还是小社区好？为什么？ 谢谢。我作为《陕西房产》主编，很乐意通过以下三点来回答这个问题。第一，追本溯源。回答“好”还是“不好”之前，必须先弄清楚“大社区”、“小社区”的概念。根据开发面积的大小，房地产项目开发分为：小规模开发，开发面积5千平方米-10万平方米；中等规模开发，开发面积10万平方米-30万平方米；大规模成片开发，开发面积在30万平方主以上，甚至超过100万平方米。国家有规定呢，新建（含旧城区改造）的居住区，房地产开发企业应根据项目建筑面积按相应标准同步建设并无偿配套提供社区居委会用房。项目建筑面积越大，房地产开发企业配建给社区办公和服务用房等居民公益性服务设施体量就大。社区办公用房包括社区居委会办公、社区警务、人口计生、劳动就业、社会救助和社区党员、离退休职工管理等用房。社区服务用房包括社区文化、教育、医疗卫生、残疾人康复、体育、娱乐等用房。小规模开发项目全面交付业主投入使用后，业主所在居住区相应地形成小社区：一般指10万平米以下的社区。中等规模开发项目全面交付业主投入使用后，业主所在居住区相应地形成中等规模社区：10万～20万平米。大规模成片开发项目全面交付业主投入使用后，业主所在居住区相应地形成大社区：20万～30万。
一个优秀的房产中介，是以业绩为主，还是以服务为主？ 谢谢。《陕西房产》主编张国政回答如下：第一，业绩和服务对房产中介而言，正如硬币的一体两面，永远不可分隔而单独存在。第二，对房产中介而言，仅有业绩而无服务，这样的业绩终究不可持续，客户流失是不可阻挡的。第三，对房产中介而言，仅有服务而无业绩，这样的服务毫无价值可言，纯属无效劳动。总而言之，既有业绩又有好服务，对房产中介而言，可谓行稳致远。
最近想买房子，考虑建发和碧桂园，大家有什么好建议？哪个质量好？ 第一，我是陕西人，常居在陕西省西安市，对建发不熟悉，而对碧桂园很熟悉。第二，碧桂园是宇宙第一房企，国内外无数业主均享受其提供的美好人居生活。当然，碧桂园的房子对买房人而言无疑拥有不可抗拒的吸引力。第三，你既将建发列在碧桂园之前，必有你的选项和购买理由。
合租房子时，你会在意有没有厨房吗？
政策给园区免租但是园区不给租户免租怎么办？ 建议租户联合起来以书面意见呈递园区及当地疫情指挥部，这样尽快把国家相关的奖补政策落到实处。
