兖州怡和花园五证齐全吗? 其中前两个证由城市、购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了、《建设工程规划许可证》。开发商取得了《预售许可证》就可从兖州怡和花园到颜店镇多少公里 驾车路线:全程约14.7公里起点:怡和花园1.从起点向西北方向出发,行驶240米,直行进入建设中路2.沿建设中路行驶3.0公里,直行进入兖颜线3.沿兖颜线行驶8.1公里,右转4.行驶290米,左转5.行驶500米,直行进入子渊路6.沿子渊路行驶1.3公里,右转进入济阳路7.沿济阳路行驶310米,左转进入府前路8.沿府前路行驶670米,到达终点终点:颜店镇沈丘五证齐全预售房有那些? 可以先看楼盘,然后再查询是否五证齐全查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。两书:。新世纪阳光花园怎么样?好不好?值不值得买? 楼盘名称:新世纪阳光花园楼盘位置:建设西路牛旺立交桥南新石铁路东侧产权年限:70年建筑类型:板楼,高层,公交线路:乐百嘉义乌商贸城(公交站):兖州1路内环;兖州1路外环;兖州4路/K04路;兖州13路;兖州27路;兖州39路;旧关社区(公交站):兖州13路;兖州17路/K17路;贵和商场(公交站):兖州8路;兖州39路;华勤紫金城(公交站):1路/K01路;人寿保险公司(公交站):兖州8路;兖州21路/K21路;兖州23路/K23路;移动公司(公交站):兖州1路内环;兖州1路外环;兖州16路;兖州21路/K21路;龙桥(公交站):兖州1路内环;兖州1路外环;兖州16路;兖州21路/K21路;国税局(公交站):兖州8路;兖州21路/K21路;兖州23路/K23路;怡和花园(公交站):兖州13路;兖州17路/K17路;怡和家园(公交站):兖州1路内环;兖州1路外环;兖州4路/K04路;兖州13路;兖州27路;兖州39路;其他交通方式:7路、4路、15路旧关社区站下车规划信息:其占地面积为30800平方米,容积率,绿化率38.5%,共7栋楼,停车位暂无资料周边配套:教育环境:龙桥幼儿园、第一实验小学、东方中学、新一中。医疗卫生:人民医院、口腔医院 商业环境:新银座商城 花园(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。点击查看更多房产信息兖州怡和花园五证齐全吗? 一、五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发;《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。二、购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。三、根据商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身。兖州市怡和花园二期五号楼的交房时间是什么时候?有哪位能够说说看?谢谢大家为我解答。
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