谁知道，未来几年三亚房价如何，小户型不让建，这么说以后基本都是80平以上？？？ 目前的价格比较平稳，不会出现太大波动
利君未来城什么时候交房入住？目前施工达到多少层？ 您好，我是爱房网编辑lily，利君未来城预计2014年6月交房，现整体处理地基阶段。希望我的答复能帮到您！
房地产专家预测：未来10年全国房价至少翻一倍，是不是真的？ 不知道这是哪位专家放的“豪言”，放在多年前，金十君可能会相信这句话，但现在认为不太可能，因为当前全国整体的房价水平都很高！以往高房价只出现在一二线城市，但现在连三四线城市的房价都步入“高位”，纷纷过万。1、现在的房价已经超出社会可负担水平在这种情况下，房价已经超出大多数当地居民的收入负担水平，很多人都买不起房，比如在北上广深等一线城市，抛开首付不说，没有几十万年薪，很难负担得起买房月供，试问有达到几十万年薪的人占比有多少。因此金十君认为当前房价有些过高，未来不可能再脱离实际大涨。另外，现在做生意，也没有以前那么赚钱。在高房价之下，现在实体行业的经营成本已经在明显增加，不少经营小店的老板都说，赚的钱都交给房东了，还不如去打工。如果房价至少还翻一倍，那么商铺租金肯定也要跟着大涨，将对实体行业的发展是不利的。2、房价将会受到有效管控可以预见的是，遏制房价过快上涨，对经济的持续健康发展会起到保障作用。正因如此，国家这两年明确了对房地产市场“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位表态，最近一次的高层表态是在2018年底的经济工作会议上。自从确立“房住不炒”的定位后，全国房地产市场“降温”趋势也很明显。。
房子是开盘就买好，还是等快建好再买？都快建好了以后还有房吗？ 交房时间是统一时间，房子肯定越早买越好。为什么说越早买越好呢？一、开盘买房1、开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。一般开发商的销售策略都是“低开高走”，意思是前期销售价格最低，如果销售较好，价格会涨起来。越早买优惠越大。如果是贷款买房，早按揭早换完按揭贷款。2、开盘买房的隐含风险，开发商能够按时交房，这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商，就要了解开发商的口碑，之前开发的小区有没有逾期，施工质量怎么样等等。了解清楚，没有任何问题的情况下，就可以开盘时购买。二、快建好就买1、快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工，叫准现房。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完，但还是能选到满意的房子，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。2、价格也是比开盘时的房屋售价略涨，相对性价比还是较高，因为这会可以到小区里面看房屋的质量、具体房源的位置，周边的是否有遮挡。三、交房后买1、交房意味着小区已经施工完毕，（硬化、绿化、配套）已经完成。交房后买房优势就是不用等，即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些。
