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昌鑫花园别墅有多少户 别墅位于昌鑫花园小区以东，社区环路以内为别墅，环路以外为双拼联体排屋。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出
有独栋别墅吗？要注意什么？谢谢大家为我解答。纯独栋 别墅，也就是我们俗话说的独门独院，独栋别墅拥有独立的楼房也拥有单独的庭院，院内拥有停车位，停车出入也比较方便。
坐标广州花都云峰花园，二手小三房，中介勿扰。是否有业主想要出售房产？哪位了解？谢谢大家为我解答。
