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昌鑫花园别墅有多少户 别墅位于昌鑫花园小区以东,社区环路以内为别墅,环路以外为双拼联体排屋。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出
有独栋别墅吗?要注意什么?谢谢大家为我解答。纯独栋 别墅,也就是我们俗话说的独门独院,独栋别墅拥有独立的楼房也拥有单独的庭院,院内拥有停车位,停车出入也比较方便。
坐标广州花都云峰花园,二手小三房,中介勿扰。是否有业主想要出售房产?哪位了解?谢谢大家为我解答。