小区内公共照明、设备用电和物业办公室用电的收费标准
物业办公用电及公共用电，是不是不含在物业费里？ 物业办公用电是由物业公司自己缴纳。至于是不是含在物业费里，这个得这么解释。不管物业用不用电，物业费都是按规定收取，物业的电费水费肯定是物业自己出，但是物业的收入呢又是物业公司对业主进行服务所挣的劳动所得。小区的公用电比如小区路灯、楼宇楼道和大厅公共用电和小区景观灯公区用电是有小区业主公摊的。这个费用不是由物业公司出。简单来说，业主是个体，物业也是个体，他们的费用都由使用者自己承担费用。公共区域大家一起享用的集体费用就有业主共摊费用。
小区物业办公用电，属于居民用电还是商业用电？？？ 这是个用电类别划分问题2113，小区物业5261用电不是居民用电，也不是商4102业用电，应属于非居民照明用电。以前用1653电类别划分比较细，有非居民照明用电这个类别。现在一些地区的用电类别划分趋于简化，将非居民用电与商业用电、非工业用电、普通工业用电等合并，统称为一般工商业用电，并重新统一定了价，它并不同于以前的商业电价。物业收费也就按一般工商业电价来收了，不能认为是按商业电价收费，因为不存在商业电价了。很多人还认为一般工商业电价就是以前的商业电价，这是一种误解。物业上的用电也很多，如电梯、楼道和庭院车库照明、小区亮化工程等，这些费用都出自业主的物业费。对物业用电定类别，各地还有不同，有的地方就将这类用电按居民用电类计费，因为它是服务于居民生活的。但不会按商业用电计费。其实这个定价并不是出自供电公司，是国家或各地物价局制定的，供电公司只是执行单位。
什么是用电负荷和供电负荷？ （1)用户的用电设备在某一时刻实际取用的功率总和，也就是用户在某一时刻对电力系统所要求的功率称用电负荷。(2)用电负荷加上同一时刻的线路损失和变压器损失负荷称 为供电。
