想在青岛买个学区房，哪个位置的房子比较合适？ 【超级大蓝筹】如果考虑到教育因素，那只有市南区大学路片。江苏路、大学路、太平路小学。39、26、7中。育才不解释，青大附中也不错，但这俩学校都不受居住地影响。如果不考虑教育，那选择就多了。【白马绩优股】西海岸可以说对外地人是性价比最高的，其次就是崂山金融街附近了。两个地方可以算是青岛新的经济增长点。同时，离着金边海岸线都不远。双山保尔，“新都心”这个说法有点过，不过地铁联通，交通优势还是能成为发展的基础。【黑马潜力股】再往北，城阳，高新区，算是自称体系，我只能说潜力很大。高新区，红岛区片，属于熊市价，这几年一直没起来。但是，高新区的发展，胶东新机场的建立，以及整体的配套交通系统的建立，高新区属于潜力股。希望回答对你有帮助补充说：学区房在现在的中国，投资价值也是非常高，一般来说优质学区房投资了不愁出手。不愁出租。这就是学区房最为明显的优势
青岛老城区明明发展的不如新城区，为何老城区的人还是有优越感？ 因为老城区大多都是青岛本地人，像那些五六十岁的一般名下都有两三套房子，而且大多无贷款，每月光吃租就比外来年轻人一个月工资都多。而新城区基本都是外来人口在这买的房子，现如今青岛如此高的房价跟消费让他们不得不勒紧裤腰带过日子。相比之下那些老城区的本地人能没有优越感嘛！
在青岛花几十万、几百万买学区房真的有必要吗？ 现在哪有几十万的学区房？真正的学区是在老青岛的中片！现在青岛买房子是个学校都叫学区房！卖房子的为了卖出房子啥都敢说！青岛真正能分到好中学的学区：江苏路小学、太平路小学、大学路小学、德县路小学、莱芜一路小学、文登路小学，嘉峪关学校也是好小学，但是中学太差！
外来务工子女想要在青岛上小学有什么必须条件吗？ 总体而言，青岛东岸四区（市南市北李沧崂山）招生主要分为在籍生源和外来生源，在籍生源报名主要考察\"两证\"即户籍本和不动产权证；外籍生源则要求提供父母的劳动合同、社保证明、居住证明、户籍本等各类证件。需要提醒是青岛公办小学采取的是\"就近入学\"原则，每年各学校的招生范围会有细微变动，特别是处于两所学校划片交界范围的区域。所以想买学区房的家长，出手前一定要慎重。此外，各区学校根据网上入学信息采集的情况，会有 1-3 次的家访。根据以往经验，市南区小学家访次数较多，部分学校会在网上信息采集后和现场报名后都安排家访；市北区家访多安排在现场报名后。家访的主要内容是考察学生是否长期居住在生源地。（外籍生源同样要家访）下面是小编根据教育局公布的招生细则整理的青岛东岸四区小学入学招生信息，给各位适龄儿童家长做参考。市南区：流程：网上入学信息采集—现场报名—录取名单公布公办普通小学入学年龄为 6 周岁。继续实行划片就近入学。凡在市南区学校学区内有正式常住户口，户主及落户房产所有权人为父母、祖父母、外祖父母，并实际居住的适龄儿童，须持公安部门核发的儿童随父母、祖父母、外祖父母（包括法定监护人）同户、同住的户籍本，以及。
买房户口空挂 您好，我想给孩子买一套德县路小学的学区房，售房方没有地方迁出户口，想办理在这套房子上空挂个甲，需我一起配合，到派出所同意办理一个空挂户，我想咨询一下作为买方同意。
青岛黄岛房价未来五年走势会是怎样的？ 个人认为，在判断一个地区的房价在一定时间内会如何增长，或者下降最主要的是要看政府相关政策，这是中国国情决定的。就拿黄岛来举例说明，黄岛区东区房价是在2015年年底开始稍大幅度增长，彼时中心区普通高层住宅房价9000左右，比如长江路区政府对过盛世华章9000+，香江路远洋万和四季以及香江学府9000。西区房价较高的万达东方影都附近也才8000多，一中附近学区房也才7000左右，整个2016年的房价增长也比较理性，涨幅1000-2000之间，快速增长是在2017年开始的，至2017年3月份，特别是年后房价翻倍，整个黄岛区新房库存基本售罄。2017年3月15日，政府出台新政，利率从85折，到9折，到无折扣，外地购房者需要在当地缴够1年社保，二套房首付40%，利率上浮，三套全款等。可以说政府对购房买卖双方的影响是巨大的，正好有个朋友在这个节点想出售一套准新房，从新政之前的看房者和中介络绎不绝，到新政后的一周一个看房者，政策影响可见一斑。再此情况下，政府为避免之前购买多套住房者抛售，造成房价大跌，于2017年3月31号再次出台新政，购房从拿到房产证日期起两年内不允许买卖，以政策手段限制市场房子流通量，也限制住炒房者抛售。我朋友的房子也在4月份顺利出售。最后，浅谈。
青岛的初中市南和市北哪里好？ 市北的教育资源跟市南没有可比性，市南是青岛甚至山东省优质教育资源最集中的区域，青岛最好的初中基本上都在市南，两者没什么可比性。青岛目前排名前十的初中分布如下，为了避免争议不做排名：市南：育才中学（市实验）、7中、26中、39中、青大附中、智荣中学；市北：二实验、超银、37中；城阳：北师大附中。即使更多版本的排名统计，市南也至少有五个初中上榜。而且别忘了市北区112万人口，市南58万人口，市北人口几乎是市南的一倍，但前十的初中数量只有市南一半。所以在市北实际能读名校的概率只有市南的23%左右。另外市北的二实验学区房单价堪比市南，而37中搬去上海路之后，距离市南几乎也是一路之隔。位置在市北相对居中的超银还是个学费昂贵的私立。而且超银除了本部在市北，现在市南、崂山也都有分校，质量也没多大差别，几乎算不上优势。另外市南的好初中下边都有优质的小学，比如江苏路小学、太平路小学、大学路小学、嘉峪关学校等等，几乎是从优质小学到优质初中都有过渡。但是市北的几所好小学对口的初中都不是什么好初中。因此市北的情况是好小学上不了好初中，好初中的小学生源比较一般。这就导致了高中阶段生源整体质量和市南的差距。所以如果能买得起市南的。
青岛西海岸的房价能涨到哪里？ 青岛的地理位置得天独厚，可与上海一比高下，同样作为沿海地区，其战略意义重大，无论什么时期都担当着国门要塞之地，水路，陆路交通发达，所处的地带四季分明，更为适合居住，不久的将来，环渤海经济圈的进一步发展势必会吸引更多的人才到这里开创事业，使其成为北方重要的经济，文化，政治交流中心，其沿海的优势更是成为其房价的依托，可以想像将来房价上涨的趋势是十分明显的，至于涨到哪里，个人以为参照深圳，上海的房价是很有可能的，未来更可能成为中国经济突破的新领域，均衡发展的理念一直是国家重要思想的要点，从而形成南北相互依存，相互制约的重要转折点。
