置业和房地产这两个词主要区别是什么？ 就是业务员`名字变的好听了一点`我就是做这个的`房地产基础知识一、房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”.房地产的形态：1、单纯的土地；2、单纯的房屋；3、土地和房屋的综合体.房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称；房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物，构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产.(构筑物是指不能进入的建筑，如：烟筒、树、路等)房地产按类型分为：1、住宅用(70年)；2、生产用(50年)；3、经营用(门头等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(学校，博物馆等).二、房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称.房地产产业的主要内容：1、土地的开发和再开发；2、房屋的开发和建设；3、地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)；4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押)；5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等)；6、房地产物业管理；7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等).三、房地产的特性1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；2、地域差别性：每一个地区或者同一。
土地的性质分为哪几种？房产分哪些类型？ 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。别墅（Villa）：“口”双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积？平方米。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅。
郑老师新买一套普通住房，房子的总价是80万元 如果首付20万元，其余向银行贷款，每月交3000元，20年后还清.请你算一算，他将比原总价多交多少万元？不用方程，写纸上最好。 3000*12*20+200000-800000=12万
自家院子种的树能砍吗 好像水杉被称为植物界的活化石，最好去当地林业局（或农业局）咨询一下，我认为应该是不能砍的.
几个关于物权的经济法案例，求答案和法理分析.急， 第一题，答案：A、B、DA选择：外墙为此建筑内所有业主共有，自然用益物权也归所有业主共有.同理，D选项，屋顶属于共同共有，某一共有人对共同共有物实施的改造，必须经其他共有人一直同意.B选择：三四层的楼道归三四楼的业主共同共有，与一楼的业主无关.C选项：商品房的业主对其他业主的房屋不具有优先购买权.第二题，答案：A、D根据物权法的规定，孳息分为天然孳息和法定孳息，孳息必须可以脱离原物而独立存在，B选项 果树上已经成熟的果实和C 选项动物腹中的胎儿均没有脱离原物，属于原物的一部分.第三题，遗失物归所有权人所有，而本题中很明显所有权人已经死亡，其继承人无法确定，故而根据无主物的规定，此物归国家所有，因为遗失物在公安机关公告6个月后无人召领的，属于无主物.第四题，不动产的抵押必须登记生效，对丁设置的担保物权未经登记，不发生效力，故而根据抵押权顺位的规定，丙银行的贷款合同虽然在后签订，但其抵押登记在先，故而属于第一顺位，所以分配时，丙银行获得100万，乙银行登记在后，故而分得50万.希望我的回答对你有用。
