想在青岛买个学区房，哪个位置的房子比较合适？ 【超级大蓝筹】如果考虑到教育因素，那只有市南区大学路片。江苏路、大学路、太平路小学。39、26、7中。育才不解释，青大附中也不错，但这俩学校都不受居住地影响。如果不考虑教育，那选择就多了。【白马绩优股】西海岸可以说对外地人是性价比最高的，其次就是崂山金融街附近了。两个地方可以算是青岛新的经济增长点。同时，离着金边海岸线都不远。双山保尔，“新都心”这个说法有点过，不过地铁联通，交通优势还是能成为发展的基础。【黑马潜力股】再往北，城阳，高新区，算是自称体系，我只能说潜力很大。高新区，红岛区片，属于熊市价，这几年一直没起来。但是，高新区的发展，胶东新机场的建立，以及整体的配套交通系统的建立，高新区属于潜力股。希望回答对你有帮助补充说：学区房在现在的中国，投资价值也是非常高，一般来说优质学区房投资了不愁出手。不愁出租。这就是学区房最为明显的优势
想在青岛买个学区房，哪个位置的房子比较合适？ 在青岛买房的话，先考虑在哪个区域买，如果资金实力够就买成熟的地段，反之可选择有发展的区域。每个人情况是不一样的，这个不了解的情况下还真没法给你作出准确的推荐，有需求可以私信我。给你说说青岛大概房价吧，一般新点的房子市内四区价格都是比较贵的，像2万多只能在李沧附近买，市区优点是成熟，缺点是环境差经常堵车。同样2万多的价格呢，可以在西海岸买到一线的优质海景学区房，体验是完全不一样的，青岛是北方最大的沿海城市，海岸线资源也是最珍贵的，建议能买海景不要买里面，具体可以多看看配套规划优质的，房子以后卖也能稳定升值不是吗
青岛黄岛房价未来五年走势会是怎样的？ 个人认为，在判断一个地区的房价在一定时间内会如何增长，或者下降最主要的是要看政府相关政策，这是中国国情决定的。就拿黄岛来举例说明，黄岛区东区房价是在2015年年底开始稍大幅度增长，彼时中心区普通高层住宅房价9000左右，比如长江路区政府对过盛世华章9000+，香江路远洋万和四季以及香江学府9000。西区房价较高的万达东方影都附近也才8000多，一中附近学区房也才7000左右，整个2016年的房价增长也比较理性，涨幅1000-2000之间，快速增长是在2017年开始的，至2017年3月份，特别是年后房价翻倍，整个黄岛区新房库存基本售罄。2017年3月15日，政府出台新政，利率从85折，到9折，到无折扣，外地购房者需要在当地缴够1年社保，二套房首付40%，利率上浮，三套全款等。可以说政府对购房买卖双方的影响是巨大的，正好有个朋友在这个节点想出售一套准新房，从新政之前的看房者和中介络绎不绝，到新政后的一周一个看房者，政策影响可见一斑。再此情况下，政府为避免之前购买多套住房者抛售，造成房价大跌，于2017年3月31号再次出台新政，购房从拿到房产证日期起两年内不允许买卖，以政策手段限制市场房子流通量，也限制住炒房者抛售。我朋友的房子也在4月份顺利出售。最后，浅谈。
