二手房交易中，差税营业税如何计算，房子是满五年唯一的 参考上海市普通住宅与非普通住宅的界定：自2012年3月1日起，调整本市普通住房标准，可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。在满五年唯一的情况下，只有非普通住宅才会交差额营业税，住宅产权和商业产权的差额计算方法不同；简单地说，住宅产权的差额营业税指：（现在出售合同价-当时买入合同价）5.65%；商业产权营业税差额实际上就是利润。
冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。外地单身女生，在南京买房自住，求推荐安全性高，交通便利的楼盘？题主这个问题没有考虑价格，没有考虑购房资格，没有考虑限贷条件，那么就默认题主不限购不限贷，支付力无上限。在这种情况下：冷眼首推购买河西中部区域的二手房。一、河西中部交通便利：道路体系完善，公共交通发达、三条地铁贯穿全区。河西的道路规划是按照国际都市进行打造，扬子江大道、滨江大道都市8车道的双向高速通道，交通极为便捷。河西是目前南京交通最为便利的区域，区域内部有多条交通线路通达各个区域，上图为河西中部的公交站点图，基本上每个交通节点都是有公交站点的，这些站点云集十几条公交线路，便利通达城市各地。河西整个区域有三条地铁线路穿越，线路数目位居全市首位，河西中部有两条地铁线路，一条是南北向的2号线，一条是东西向的10号线，轨道交通极为发达。二、河西中部南京的新城中心：安全系数最高，未来发展潜力巨大。河西中部从2003两开始建设，至今已经发展十五年时间，是目前南京发展最成熟的新城，区域内配套齐全，基础设施完善，是目前南京城市的核心位置，因此安全系数最高。在最新的《2030南京城市规划》。
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床头不能朝向哪里？ 床头不能朝向的地方：1、床头不能靠门，如果迁就卧室有限的空间，而把床位放在大门口侧，就犯了卧室的大忌。2、安床不管位于何处，关键在于应该让卧者可以自床上看见卧室的。
