人民法院审理联营合同纠纷案件中对联营合同中的保底条款如何确认 保底条款违背了联营活动中应当遵循的共负盈亏、共担风险的原则，损害了其他联营方和联营体的债权人的合法权益，因此，应当确认无效。联营企业发生亏损的，联营一方依保底条款收取的固定利润，应当如数退出，用于补偿联营的亏损，如无亏损，或补偿后仍有剩余的，剩余部分可作为联营的盈余，由双方重新商定合理分配或按联营各方的投资比例重新分配。（二）企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。（三）金融信托投资机构作为联营一方依法向联营体投资的，可以按照合同约定分享固定利润，但亦应承担联营的亏损责任。
品牌入驻大商场，有保底租金和扣点取高，则如何判定是联营还是租赁合同？ 谢邀。品牌入驻商场究竟选择哪种合作方式，取决于对本品牌的销售预期。举例，如果商场提供给你两个选择，…
品牌入驻大商场，有保底租金和扣点取高，则如何判定是联营还是租赁合同？
