阳江海陵岛敏捷黄金海岸千禧酒店公寓 一房一厅是房间总共三张床吗？
苏州二手房装修价格怎么算啊？项目价目表谁有呢，谢谢大家为我解答。
买40年小产权lofo公寓房怎么样？有没有什么建议呢？ 楼主说的要不要买一层送一层的公寓，现在推出比较多的是双钥匙公寓跟普通的LOFT公寓！你看一下公寓房的特征还有具体有哪些优点缺点吧。一、公寓和住宅的区别1、土地性质不同住宅是居住用地（70年产权），公寓大多是商业用地，一般为（40、50年产权年限），极少数公寓也有70年产权的。2、用途功能不同住宅用于居住，公寓可用于商业、写字楼和居住用，这个会影响以后居住环境。3、贷款不同住宅是限购限贷的，但是公寓不限制购买和贷款。住宅：首套首付三成，二套首付四成，限购限贷，但有首套房利率优惠；可公积金贷款可商贷；各地首付政策不一，以当地当时标准为准；公寓：一律首付五成，不限制购买和贷款，但只能贷款10年，而且不能使用公积金贷款。4、税费不同住宅：主要是1％－4％契税，营业税及个人所得税；公寓：主要是3％契税、营业税、个人所得税及土地增值税（土地增值税很重！一般公寓比同类住宅二手市场交易要多交十几二十万的税费，多出来的费用绝大多数在于土地增值税，还要去税务局专门核算才搞得清。5、装修具体情况不同住宅的装修情况各异，有毛坯、简装、精装、豪装，公寓一般没有毛坯的，基本上都是自带开放商精装房。6、上户口及学校政策住宅：符合。
你觉得公寓值得买吗，投资公寓或买公寓做学区房可行吗？ 公寓在中国绝大部分都是投资的，其中最关键的核心有两个一个是地段，一个是投资回报率。然后有一个观点必须纠正，公寓是属于商住性质，不能落户口是不带学区的，当然以后政策是否会变这个就谁都说不准了地段–重点是物业所在区域是否有良好的发展前景，周边配套是否完善，消费群体以哪种居多，人流量是否足够，个人建议3.4线城市就先不要考虑，粤港澳大湾区是首选，尤其深圳及临深区域投资回报率–因为购买公寓是一个投资事项，所以我们必须关注回报率，按照现在市场的情况，如果年回报率有5-6%算是不错的总结来说，如果刚需作为婚房或者首次置业的，在资金充足的情况下还是优先考虑住宅，如果出于资金的考虑，年轻人选择公寓先上车也是无可厚非的。希望能帮到你，欢迎关注讨论！
二手房公寓首付比例是多少？ 二手房公寓首付比例到底是多少呢？根据政策的规定，大部门的城市还是可以依照首套二手房首付比例是30%进行购买，相关的人员还可以申请余下的70%的贷款。二手房公寓首付比例。
2018想在成都买一套公寓来投资，值不值得？
买沙井蚝三村的小产权房有什么风险？ 面对最大的风险在于拆迁！
小产权&公寓复式&二手房？怎么选择？ 关于小产权房和公寓及二手房的选择问题，个人建议：一，是小产权房是地方政府所为，如镇乡村部门集资造的房屋，这种房子是没有向国家缴纳土地增值税等费用，没有个人产权证，严格来说是非法建筑，政府可以随时动迁并没有赔偿…二，是公寓房一般是50年产权房，这种房子问题很多，一个层面有十几家至二十几家，比较混乱吵闹不得安静，通风采光都得不到保障，水电煤都是工业标准，都高于居民使用的几倍，如果出售水费很高，是差额的20%左右，不易出手，但，开发商为了忽悠老百姓，给消费者送装修送软装等一些吸引人的眼球，如果是繁华地段也可以考虑公寓房，因为地段好租金还是可以的…本人不建议购买公寓房…三，是二手房老百姓的首选，买二手房主要是钞票决定了消费者的权限，二手房的好处一般都是周边配套成熟，这样的房子容易出售，但有钱的一定要选更好的地段，地段越好升值越快，小区的品味也会越高，购买二手房可以考虑靠近轻轨站学校购物商城等…以上几点建议，不足之处，请大家谅解，欢迎大家彼此交流…
有人认为买公寓房不好，为什么还会有人愿意买呢？ 公寓不好的地方显而易见。1，双气水电问题，很多公寓是没有双气的，而且公寓都是商业用地，他的水电费会比住宅贵上一倍，所以居住成本较高。2，面积，公寓大都在70平以下，loft好点了是两室，只适合一人或者两人居住。3，增值，公寓由于价格相对稳定，他的新房和二手房价格相差不大，所以很难公寓很难出售，想要换房了也只能出租。4，落户问题，由于土地性质的原因他是无法落户的。说完缺点说优点。1，价格，公寓价格相对于同区域的住宅便宜。2，居住，五十平左右的公寓很适合一个或两人居住，太小了会显得压抑，太大了又有点空旷。3，商用，由于是商业用地，可以用来做生意，举个例子，电竞酒店多是在公寓里的。4，商业用地是不限购的，也就是你可以想买几套买几套，用来做生意或者投资。综上所述，公寓适合刚到城市工作没多久，独身一人或者情侣，夫妻一起居住的。价格便宜也适合居住。
买二手房需要注意什么？ 20190629更新。发现这篇依然很多人在看，来更新一下。房子是2016年底交易的，目前过去三年，没有任何其他…
