郑州未来哪个地区的房价最高？原因是什么？ 目前来说，郑州东区发展最好，房价也最高郑州目前的区域发展不平衡，政府也在做均衡发展，但是一个地方发展的好与坏，主要取决于吸引力，看能不能引来人，留住人！东区发展的好，有很大一部分原因是大量的企事业单位被政府引流到了东区，再者东区的规划相对比较好，规格也高，再加上搬过来这么多企事业单位，慢慢的人气就上来了，以前传闻的空城鬼城也不复存在郑州北区的发展是仅次于东区，未来有陈寨庙李改造的商业中心，由于位置特殊性，相信以后也会越来越好郑州西区，通常被定义为工业区，高新技术开发区，中原区都以工厂居多，发展相比东区北区有点缓慢，但是近来随着政府的规划，常西湖新区的设立，也在慢慢发展郑州南区，特别是西南区域，发展的最不好，南区垃圾厂等还在污染着空气，每天夜里，南三环以南臭气弥漫随着人口老龄化严重，人口红利逐渐削薄，未来房子会回归理性，房子适合居住不适合炒，房子火不过三代，现在该买的基本上都买了，以后独生子女结婚可能两家都有房，不需要买婚房。
为什么郑州是二线城市，郑东新区房价却是一线城市的房价？ 郑东新区的房价是如何一步步到今天的？我们先看一下这十年郑州的整个房价演变过程：为了看清楚每年房价涨幅，我们看柱状图：再看折线图，会更加清晰地反映出每年的房价变动：十年郑州房价上涨了近三倍，郑东新区的房价上涨的更多。郑州的房价上涨是和全国房价上涨相一致的，但是郑州的十年的收入是怎么样的？支持郑州房价上涨吗？一年工资能够买到的面积我们看到，这十年工资虽然上涨，但是房价也在上涨，整体来看，工资收入买到的房子基本上是越来越少的。看似工资收入能够买到的房子面积变化不大，但是实际上是这十年人们的除了房子之外的其它消费支出在进一步的提高，比方说文化消费、比方说旅游消费、比方说餐饮娱乐消费、比方说郑州市区面积是十年前的几倍，上班的距离再拉大，通勤时间提高，通勤成本提高。这样算来，实际上一个人，一年下来能够买到房子的面积会越来越少了的。工资收入能够买到的房子越来越少，但房价却不段上涨是什么原因哪？支撑郑州房价上涨的原因是什么？支撑郑州房价那么高的原因是多方面的，其中主要有：1)郑州一城独大，虹吸现象明显。下面这段文字是我写的另外一篇文 章《郑州高房价的背后是河南其它城市太穷》：河南太落后了，除了出去打工，。
该不该卖了郑州的房产买东莞临深地区的房产呢？ 感谢邀请！该不该卖了郑州的房产，去买东莞临深地区的房产呢？单从投资的角度看，小菜认为东莞临深地区房产前景更好些。第一、郑州房产前景非常好小菜一直很看好郑州房产前景。目前，郑州房价滞涨，甚至还有小幅下跌趋势，但这不是郑州房价该有的样子，很大程度上是政策导致的。如果限购取消，郑州房价立马会涨到2万/平米以上，不会有丝毫问题。支撑郑州房价的因素有哪些？也就是小菜那么看好郑州房价的原因是什么？分析如下：01、区位优势作为中部地区城市，郑州和武汉近似，一提起中部地区城市，立马就是想到这两个地方。武汉更突出，主要有2点特殊优势，长江经济带和教育科技。除此外，郑州毫不逊色。郑州是中原地区核心城市，中原地区交通枢纽和物流中心。京广线和陇海线交叉而过，铁路线路发达，高铁网络更发达，号称1.5小时覆盖全国2/3主要城市和3/5人口，这就是先天区位优势。图片来源：小喵奇谈02、人口红利不管做什么？有人、有人气才是王道。2018年底，全市人口1013.6万人，同比增长2.6%；城镇常住人口743.8万人，同比增长4.2%，增加约25.5万人；过去7年，年均新增城镇常住人口15万以上，纯人口净流入城市。郑州没有像武汉那样去“抢人”！照样成为庞大的人口。
2019年郑州买房合适吗？ 谢谢邀请，房价问题牵涉的因素比较多，我就郑州的房价狭隘地说说自己的看法。讨论房价必须把房子和土地分开，房子本身不值钱，北上广深最贵的房子的建筑成本和中国西部某一个县城的同一个图纸（标准、高度）的房子每平方相差不会超过一千块钱，因为钢筋、水泥、沙子全国价格都差不多，但劳动力和税费上不同导致差距。但北上广深的平均房价要比西部县城的房价高的多，问题就出在地价上，北上广深的土地比西部县城的土地值钱的多，所以它上边的房子就比西部县城的房子贵的多，同一个城市位置不同房价相差也很大。以郑州为例，大家都知道郑东新区，现在CBD周围五公里范围之内房价没有低于两万的（海马公园五万左右），但十公里之外的房子现在也不到一万（均价），同样的房子位置不同或者说离市中心的远近不同房价差距很大。因为郑州是省会城市，还有新一线城市的加持，河南又是人口大省，所以郑州现在边远区域（十公里之外的）的房子因为人口的快速流入很快也会成为某个商业中心，至少是成熟社区，房价很快涨上来，所以买房还是早一点的好（只限省会以上城市），想着房子短期内大幅度降价是不可能的，即使政策限制房价不许涨，现实需要（刚需）也会促使房价上涨，要知道中国农村。
郑州的摩天大楼在国内是个什么层次？全球已建成高楼的数据：已建成500米以上高层建筑10栋—国内占有4栋—郑州0已建成400米级别高层建筑14栋—国内占有8栋—郑州0已建成300米级别高层建筑67栋—国内占44栋—郑州1而郑州唯一一栋包含在内的建筑物还是广播电视塔，也就是钢结构的中原福塔，写字楼仍然为0。全球在建高楼数据：在建设500米以上9栋—国内6栋—郑州0在建设400米级别22栋—国内10栋—郑州0在建设300米级别116栋—国内40多栋—郑州0400、500不奢望，但重点是，国内40多在建的300米+超高建筑中，你甚至都没有听过过的小城淮安市就占了两席，而郑州1个也没有。目前，郑州商务区CBD仅有一栋千玺广场超过200米，高铁站片区也仅有285米的双子塔来撑门面。所以，我们不得不正视得失，这就是现状。郑州为什么不建高楼？一栋楼能盖多高，大多数时间不是开发商说了算，而是要看土地的规划，土地的规划则要参考多方面因素，采光、安全、机场等等。显然，在郑州市区，机场限高，是高层建筑规划中最过不去的坎儿。公开的新郑国际机场的净空保护区图（长40km宽20Km）和马头岗机场的净空保护区图（长40km宽27Km）显示如下：可以看到整个郑州来说，陇海路以北绝大多数都在。
为什么郑州市各区征地地价补偿费标准不一样？ 肯定不一样的，有的地方偏僻补偿款就少，离市中心近的，补偿款就多，给买房一样的
郑州未来的房价有可能涨到3万吗？ 感谢邀请回答这个问题，郑州算是近几年发展比较好的城市之一了，房价伴随着城市发展也成为人们热议的话题，那么郑州未来房价能否破3万？借此机会简单谈谈我的观察。按照如今房价涨幅来看，5年内概率不大图上所示为2018年郑州房价走势图，稳步上涨是趋势。2018年的郑州房价的年增长幅度为6.3%，2017年为6%，2016年为37.6%。可以说除去2016年这一年的特殊原因外（入选国家中心城市、无限购、限贷等措施），郑州的房价一直维持在6-7%的涨幅是大概率事件，如果不出现大的政策性影响，那么郑州房价均价达到3万至少得10年以上。虽然说均价达到3万很难，但是市区3环内达到2万倒是大概率对于郑州楼市有所了解的朋友应该知道郑州有些区域房价已经破了3万，比如：郑东新区的北龙湖等，未来这部分区域随着金融中心和高端服务业的完善，房价继续领跑郑州是大概率事件。那么其他区域房价会如何？几点愚见（5年为界）：第一、主城区区域和航空港区等地方房价均价达到2万是大概率。目前来说郑州三环内配套已经完善，介于三环和四环区域内基础配套（教育、医疗、交通等）等5年内很难赶上，三环内老城区域的房价持续走高是大概率事件。第二、人口持续涌入会使得热门区域房价坚挺上涨。根据。
对于郑州最近的抢人大战你怎么看？ “新一线”城市人才大战哪家强？小编梳理了各个城市的新政内容，不难发现郑州\"含金量\"最高！且不仅仅是郑州，郑州周边城市发力，也对郑州产生了集聚效应。据大河报独家报道，业内人士评价，郑州招揽人才的政策，与其他城市相比，明显借鉴了其他城市的长处。郑州的政策不是一个简单的一个方面，而是针对人才方面方面都进行考虑，从顶层设计上角度看比较合理。23日郑州正式公布的“智汇郑州”人才工程“1+N”政策体系，是郑州史上最高“含金量”的广纳人才新政。武汉：买房租房统统打8折 武汉于8月份推出留汉大学毕业生新政。为了解决大学生住房、租房问题，制定方案让大学生低于市场价20%的价格买到房子，租房也能享受到市场价八折优惠。济南：全面降低落户标准 济南今年也出台户籍制度改革、户口迁移新政策，全面降低落户标准，规定符合条件的大专、中专学历人员即可落户济南。杭州：符合条件的硕士研究生每人补贴2万元 杭州今年出台《杭州市新引进应届高学历毕业生生活补贴发放实施办法》，其中规定，毕业后一年内在该市用人单位就业或自主创业，硕士研究生每人补贴2万元，博士研究生每人补贴3万元。长沙：真金白银奖励人才 今年6月29日，长沙推出“人才新政22条”，计划吸引。
