香港花园有无动迁可能上海 上海三天游，有何攻略？

有什么关于深圳的冷知识？ 本问题已被收录至 撰写你的知乎「城市手册」活动，更多活动详情请点击查看。商品房和拆迁安置房哪个质量好？为什么？ 房产有很多种，在拆迁之后得到的房子就为安置房，那安置房和商品房的区别是什么呢？哪个比较好？首先我们要从两者的区别来比较哪个比较好。安置房和商品房的区别？1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。2、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。3、安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。4、很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的。想要了解上海动迁的最新政策 《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》(下称《集体办法》)补偿方式：货币补偿和产权调换集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积；合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。其中，重置价格是根据目前房屋的估价，按照年限、成新推算出过去的价格，乘以2.5-3倍。据相关负责人解释，一般集体土地房屋重置价格后约为650元/平方米，再乘以2.5-3倍。这样算下来，这部分的补偿约为2000元/平方米。选择货币补偿的，需要提出书面申请，经所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处审核同意后，给予货币补偿。补偿金额，原合法住宅房屋面积在230㎡以内的，货币补偿安置款为安置房价格减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置价格结合成新的差价，乘以被拆迁合法房屋的建筑面积。被拆迁人原合法房屋面积超过230㎡的，超出部分按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内。2019年应届生在上海浦东新区买房有何建议？ 下面答案很多误人子弟，看不下去来回答一下。本人土著，上班族普通人，捣腾房产好多年，购买过动迁房，商…上海有哪些冷门且特色的老弄堂？ 正如提所说，想知道现在上海有哪些冷门的，特色的老弄堂。不需要特别有名气的那种。香港人上海买房的问题 首先北京现在已经慢慢开始控制港澳台在京购房了，不知道上海那边是什么情况 其次，她如果选择买新房可能会碰到相对的问题，但如果买二手房，问题就会相应的少点，她可以用。

#上海#商品房#安置房#购房#公积金