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现在的开封房价,买房合适吗?还是在等等看? 建业总部港二手房

2020-09-30知识16

现在的开封房价,买房合适吗?还是在等等看? 感谢邀请回答这个问题,开封近期在房地产市场也引发了一场波动,从取消限购到重新限购仅仅相隔3天,可以说又创新了记录。那么对于开封的房价问题,之前也写过几篇文章,那么开封的房子到底适不适合买?借此机会简单谈谈我的观察。开封但凡有购房能力的首先选择的是省会郑州而不是本地购房郑汴一体化已经走过了十几年,可以说两座城市的融合已经算是不错了,尤其是交通融合后加快了两座城市之间的交流,可以说在周边城市中开封居民到郑州工作、生活的应该不再少数。这样的情况也自然导致了,很多购房者如果有购房能力的话,会优先选择省会郑州来购房。为什么这样?几点愚见:第一、开封本身作为四线城市房地产市场面临的未来风险要远远大于省会郑州,且本身的房价也不低。要知道2018年底郑州的GDP总量已经破万亿了,而开封呢仅仅2002亿!也就是说郑州的经济总量是开封的5倍有余,按照这个来计算,开封的房价均价应该是郑州的20%左右才算正常,但是实际情况是开封在紧邻郑州的区域10000元的楼盘到处可见。新房的均价也接近9000元,可以说这么高的房价,在开封购买新房无疑是不划算的。第二、开封的新房市场都处于下跌的趋势,二手房市场也有价无市,房地产市场出现问题已经是。

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