买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？看下大家的回复吧欢迎添加老金|个|人|号：jingzhi1600（长按可复制），提供免费设计及咨询。看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。会实际一楼和顶层是一样，都有成为购房者心头好的理由，比如附带花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比如潮湿。不过这类房子能不能买，答案也因人而异。今天我们就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥！一楼房子优势：1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。3、夏天凉爽。4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。一楼房子劣势：1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间。
一楼带花园的房子购买需谨慎 有这些优缺点
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什么是 架空层 有 什么 做用 2113建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部5261位不回填土石方形成的建4102筑空间。架空层是建筑1653用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。作用：1安全可靠，整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；2充分利用，架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；3人车分流，汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；4景观宜人，没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；5通风降噪风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。
请教一下各位，地下室防水防潮怎样做好？另外换气通风用什么好？ 答：很不错的一个问答，我认为具体看地下室的结构，常使用到的换气通风是具有除湿功能的新风系统，具体如下：如果地下室是地面以下的结构，除了专业的放水防潮的施工以外，还要考虑具有除湿新风一体的设备。比如成都麓湖的房子，它就是全地面以下的地下室，且没有窗户通风，所以我设计了除湿新风一体系统，当然是双向流管路系统。在这个系统里，我们重点考虑新风的换气量，然后是除湿量的考虑；除湿量可以考虑50L左右的即可（旁边没有洗衣房之类的区域，如果有，要加大这个参数）。为啥我们要用一体设备呢？主要是节约安装空间，不容易同空调及装饰造成冲突矛盾；如果湿度太大或有洗衣房之类的，就要单独考虑除湿系统，毋庸置疑。还有一种地下室是在地面上的，比如同车库挨着的；比如成都新津锦绣尚郡的户型就是这样的，它地下室有半层是在一楼，有半层在全底下，同采光井联通的。这样的户型我设计的是全新风双向流系统，因为这样的地下室有阳光进入，但是是不敢用开窗换气的方式的，因为植物太多，容易有蚊虫老鼠等进入。为什么要采用双向流的管道呢？因为单向流虽然造价便宜，但是室内的空气呈正压或负压，舒适度差得多；如果靠牺牲几十年的舒适度来节约3、5000元，我觉得。
买房子买一楼有什么坏处和好处？
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全款购买车位后三年仍不能交付，并且交付日期仍是未知数。
厨房下水方式有哪些？ 厨房下水方式 1、下排水。下排水是排水口在地面上，下水管竖着穿过楼板，管道直接通向楼下，装下排水。如果把返水弯装在最底下，这样要是还有别的下水，可共用一个返水弯。。
