云南省昆明市西山区广福郡小区土地证分户问题 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！可以先向社区或者居民小组提出申请。本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2018-10-31 14：26 。
昆明广福路现房哪位楼盘好？要注意什么？
昆明广福城小区业主迟迟拿不到房产证是什么原因？ 具体原因需要具体分析，希望广福城小区的开发商能尽快落实房产证事项。同时也提醒所有想要购房的买家，在购房前一定要注意开盘楼房的五证是否齐全，若是不齐全很有可能造成拿不到房产证的结果。根据我国《商品房销售管理办法》《合同法》等法律的相关规定，五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，其中《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。有了这五证才能证明此楼盘具备相关的建房、售房资格。根据小区业主向省政府反应房产证的情况的答复可知，开发商一直未办理不动产权证，故而所有业主都没有房产证。根据《商品房销售管理办法》的相关规定，开发商应当在商品房交付使用之日起90日内，到此楼盘所在地的行政主管部门办理房屋权属登记，报送相关资料，办理使用权变更和所有权登记手续。若是90日内该开发商未办理相关的手续，使得业主不能拿到房产证，那么其构成根本违约，业主可以依法对其进行起诉，要求其履约或赔偿相关损失。所以我们建议广福城小区。
昆明广福路上的新楼盘有哪些？ 楼盘名称地址销售电话价格楼盘对比高顺铭都 新房官渡昆明市珥季路(世纪城东门)D4-1673508887350999业主论坛同德锦江嘉园 新房西山前卫镇云铜时代风华旁业主论坛邦盛财富中心 新房官渡广福路与新昆洛路立交桥北侧业主论坛金福地花园 新房官渡广福路与昆洛路交叉口附近业主论坛海运花园 新房官渡明市彩云北路与广福路交叉口东北侧业主论坛锦波商界 新房西山广福路湖畔小区正对面0871-4608777、4609777业主论坛未来城 新房官渡世纪大道昆明世纪城旁6380001业主论坛螺蛳湾国际商贸城 新房官渡新昆洛路宏仁片区（彩云北路5151号）73511117352222 7337777 7338888业主论坛奥宸橙郡 新房官渡呈贡新城昆洛路与新宝象河交口东南侧71219667121988业主论坛同德星河嘉园 新房西山广福路枧槽河旁(邦盛水映长岛斜对面)5364218、4315101业主论坛新亚洲体育城 新房官渡古镇昆洛路与广福路交汇处7376666、73755555，100元/㎡[均]业主论坛邦盛国际城水映长岛 尾房官渡广福路与官南路转角200米处71868887189888（招商部）4，000元/㎡[均]业主论坛彼岸 尾房官渡新昆洛路宝象河边（世纪城与体育城中间）3634222、36013334，000元/㎡[均]业主。
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昆明北市区和滇池路广福路南市区哪个发展得更好？ 题主的好怎么定义？如果说居住，北市区作为昆明最早的开发的居住片区，社区成熟度较高，到缺乏大型商业配套，一些消费需求还是需要到传统商铺满足。但好在社区周边小型的社区商业较为齐全，日常的生活需求基本可以满足，再加上地铁的开通，片区交通配套也相对较为完善，而且片区的整体气质也比较有都市感。相比南市区，这个区域的整体配套和发展都已经成熟，且大型商业中配置齐全，说白了就是吃喝玩乐的地方比较多。而且随着今年来的发展，南市区的居住氛围也日趋成熟，更重要的是，片区靠近滇池，又有滇池旅游度假区的背书，整体的片区环境较好。而且随着环滇池板块和会展片区的开发深入，自己老巫家坝机场搬迁后的区位优势，南市区未来的升值空间较为乐观。
