想了解一下K2十里春风？ 附件里面有K2十里春风的户型图，您有任何问题都可以随时问我项目名称：K2十里春风项目位置：通州永乐店漷和恒业二街交叉口项目概述：K2十里春风项目由K2集团打造，占地15万平方米，总建筑面积45万平方米，在售户型有建筑面积74平米朝南两居，建筑面积79平米南北通透两居，建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。项目优势：（1）环境方面：项目周边有永乐生态公园和凤河森林公园，满足周边人群日产的休闲需求。（2）交通方面：项目北侧有漷，规划为双向六车道永开路，可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速，项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站，已建成，未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快，直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站，预计2025年完成。（3）区位优势：项目位于永乐店经济开发区，属于京津冀交界的咽喉部位，为京津冀一体化发展做出表率。项目不足：（1）周边需要一定的发展周期。(2）依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。
K2十里春风位置在哪？
K2十里春风？ 十里春风项目位于通州永乐店漷和恒业二街交叉口，处于永乐店经济开发区，小区占地面积154206㎡，总建筑面积436188㎡。开发商是通州起家，在通州建造过K2系列的石榴置业有限公司。在售户型建面73-89㎡的两居或三居。项目优势：1、交通：道路交通主要有京沪高速，京津高速两条高速路，以及市政路永开路。轨道交通有规划中的地铁23号线，主要经过CBD、朝阳港、马驹桥、采育、永乐新城等地区，该线路为远景大站快线，公交车目前有805路快车与805慢车，805快车直达北京站东，805慢车贯穿整个通州区，可到达运河CBD。2、商业：项目规划有自建的商业用地。3、教育：社区自带幼儿园，总体体量为12班幼儿园，面积3400平方米、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学、永乐店镇中心幼儿园、北京市水科学技术研究院永乐店试验基地、开心岛婴童水育馆、摩凯先锋教育、德育贝儿亲子园等。4、医疗：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。5、环境：小区自身绿化率较高，周围目前有永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光新贵高尔夫、新桃园度假村。项目劣势：待开发地段比较多，发展周期相对偏长。
K2十里春风是在通州永乐店吗？这里为什么被称为生态科技小镇？ 对的，在永乐店。被称为生态科技小镇，第一那边生态确实好，周边没有工厂都是种植园，但是也意味着很偏。第二点科技目前仅体现在小区先进的物业管理理念，那边还没有什么科技企业。
K2十里春风项目具体位置在哪？过去方便吗？ K2十里春风位于北京市通州区永乐店镇漷小路（永开路）与恒业二街交汇处从首都内到项目可走两条道路，一是行驶至东五环经由化工桥进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷小路约6公里即可到达；二是从南三环东路行驶至京沪高速，途径廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。两条高速非常便利，以国贸出发为例，按照以上路线，行程约50公里，40分钟即可到达。
K2十里春风在什么地方？
请问K2十里春风项目价格为什么这么低？ K2十里春风项目下期（7月15日）开盘报价27800左右，开发商的预售证价格是36500，价格低主要有以下几点原因：项目本身位置在通州永乐店，距离核心区较远，位于北京与廊坊交界处。开发商今天有上市打算，目前给出优惠活动力度大，所以单价较低。项目是期房，交房时间晚在2021年6月份左右。综上
请问k2十里春风的价格为什么这么低？ 通州在15年之后就几乎不怎么批住宅用地了，十里春风的拿地时间是1993年，当时是一个工厂拿的，圈地融资，但并没有盖任何工厂。等到15年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路，半直通通州市政府。所以K2作为通州最大的开发商，知道这个信息之后，立刻找到了当时的厂家，收购了这块地，并用8亿的资金把这块地转变成了新的住宅用地。这块地出来的时候，就如我们所知道的，周围没有任何竞品，是一片荒地，所以开发商不知道怎么定价合适，一开始预售证想批4.5万，后来批到了3.75万。结果是4个月卖出了80套，这个数量在北京可以算是中等水平了，但对于十里春风这个有4000户体量的楼盘来说，去化速度显然是不尽人意的。所以开发商调整了定价策略，但因为周围没有任何竞品，开发商试探性的调整到了现在2.6万的价格。后来正如我们所知，市场对这个价格反映很好，开盘本来只想推76套，后来完全不够，又加推90套，依旧卖完了，一度使得十里春风成为北京市场上的现象型楼盘。所以开发商再次调整定价策略，每一次新推，加价三万，直到恢复到预售证的3.75万的价格。所以现在我们还属于第一批吃螃蟹的人，不考虑市政规划，但从这个。
