规划用地红线内哪些建筑需要报批吗

规划报批需要哪些图纸 《建筑工程规划报批总平面图制图规定》第一条 为进一步规范宁波市建筑工程规划报批总平面图制图工作，满足建筑工程规划审批和电子报批等要求，根据《总图制图标准》（GB/T... 用地红线与建筑红线之间的距离叫什么 看你经规划局审批的施工图中有没有这个围墙，没有就不能修。 什么是规划用地红线图 》2 术语中有明确定义： 2．0．8 用地红线 boundary line of land；property line 各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。2．0．9 建筑控制线 building line 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。用地红线和建筑控制线不是一回事，个别构件可以伸出红线，相关规定见：《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》4．2 建筑突出物 4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。4．2．2 经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定： 1 在有人行道的路面上空： 1)2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0.50m；2)2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1m，并不应大于3m；3)3m以上允许突出雨篷... 规划用地红线图与国土划定的地界有什么区别？ 规划用地红线图与国土划定的地界有以下主要区别： 1、出图机构不同 国土划定的地界是国土部门的测绘公司绘制的。只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。... 红线图 蓝线图到底指什么 一、区别： 为了加强城市管理，规划就成了城市管理的重要手段，任何建设都必须报规划经规划部门批准了才能开工建设。在申报中必须要有规划图纸，就是蓝图，规划部门审批时... 用地红线图和征地红线图之间的区别 征地红线是政府规划部门和国土部门共同批复的用地边界，征地红线所围的范围面积，是用来计算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据，比如计算容积率、建筑密度等。... 用地红线与勘测定界是什么关系 要搞清用地红线与勘测定界的关系，首先必须明白以下概念： 1、用地红线，也叫征地红线，即城市规划管理部门依据城市建设总体规划和节约用地原则核定或审批的用地位置和范围线；亦即各类建筑工程项目用地实际可供使用的权属范围边界线。用地红线在“征地界限”内根据城市规划划定。需要注意的是“用地红线”并不等于“征地界限”；征地界限是由国土资源管理部门和城市规划部门审批划定的土地使用者所征土地的边界线，其范围内的土地还包括了部分城市公共设施用地，例如代征的城市道路交通用地、公共绿化用地等，因而并不完全归征地者使用和所有。2、勘测定界，是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作7a686964616fe58685e5aeb931333337396234需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状，计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。在各级国土资源行政主管部门组织下，由有资格的勘测单位承担。土地勘测工作具体实施按照国家颁布的《土地勘测定界规程》执行。3、用地红线与勘测定界的关系：勘测定界的目的是为实施项目用地审批... 如何办理红线图 红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，简单说就是实际可使用土地的边界图。636f7079e799bee5baa631333431363038红线图审核或审批办理规程： 1、项目经办人向窗口提出申请；2、窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料交分局业务科室；3、分局在规定时间内对申报项目进行业务会办，形成会办意见向市局报批；4、在规定时间内，市局接受到分局的会办意见及相关材料后对该项目进行审核，形成会办记要发到分局；5、分局根据市局记要相关规定和要求形成答复意见或设计要点及红线图转交到窗口；6、窗口联系经办人取走答复意见或红线图及设计要点；红线图的办结时限：1、3个工作日，不含报市局审批时间。扩展资料： 1、用地红线图。项目用地四址红线图，用于项目规划设计，办理土地使用证。2、征地红线图。项目需要征地的红线，国土部门报批用。有时与用地红线一致，也可以不一致。3、用地补偿红线图。用于给群众的补偿，要把一些边边角角，甚至道路用地等等划入，一般都大于用地红线图、征地红线图。4、拆迁红线图。用于拆迁，是拆迁范围的红线，只要把需拆迁的建筑物划入，其他要求不是太严格。5、... 建筑红线以内的林业用地规划手续需要办理吗 一、法律依据《中华人民共和国城乡规划法》，红线图审核或审批办理规程： 1、项目经办人向窗口提出申请；2、窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料交分局业务科室；3、分局在规定时间内对申报项目进行业务会办，形成会办意见向市局报批；4、在规定时间内，市局接受到分局的会办意见及相关材料后对该项目进行审核，形成会办记要发到分局；5、分局根据市局记要相关规定和要求形成答复意见或设计要点及红线图转交到窗口；6、窗口联系经办人取走答复意见或红线图及设计要点；二、办结时限 1、3个工作日，不含报市局审批时间。 建设项目报建流程 住宅项2113目开发报建报批程序一、对取得土地和准备5261开发项4102目打可行性研究报告和立项1653申请，然后到计划发展委员会申请立项。二、凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。三、将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。四、总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。五、在四阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。具体手续办理如下： 1、将报批的范围内的所有建筑单体图纸报当地消防部门进行消防审查，取得建筑工程消防意见书。2、到当地建设局计划财务处缴纳建设规费。3、到当地教育局计划财务处缴纳教育设施附加费。4、到当地卫生防疫站进行建设工程卫生防疫审查，缴纳卫生防疫检测费。5、与当地房管局白蚁防止所鉴定白蚁防止协议，缴纳白蚁防止费。6、按整个建设项目规划的绿化率规定专门对项目进行绿化设计，将绿化报建图送园林管理局审批。7、按当地的人防配套要求，做项目的...

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