出房率与得房率的区别 出房率：指住宅净使用面积占销售面积的百分比。br>；得房率：指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。br>；注：建筑面积。
一般电梯房的得房率是多少 对于房bai产的得房率，du计算公式是：(套内/建面zhi）*100%得房率。dao无电梯的房子内得房率约在容82%-86%，一梯二户电梯房得房率约在80%-83%，二梯三户电梯房得房率约在79%-82%，二梯四户电梯房得房率约在80%~82%，别墅得房率约在90%以上。并不是说得房率高就一定好。比如说，非别墅的得房率，越高，则说明分摊越小，分摊小则有可能是少在楼梯或电梯或管线道上，这些将会在未来的生活中受较大的影响。如楼梯或电梯狭小，家具可能通不过或承载人员少。当然，过小的得房率也不好，因为面积浪费，相当于花大价钱投到公共建面上了。希望上述回答能帮得上你！
79 平米的电梯房 实际居住面积大约多少 有些城市的房公摊面积比积大，像广东东莞，珠海，公摊面积只有百分之十多一点，在惠洲就有百分之二十去了，在湖南长沙公滩也很大，三房二厅大一点的130个平方最少有 以上的。
什么是出房率 买房的时候你被忽悠了吗
高层住宅得房率70%正常吗？郁闷死了 房子都有公摊面积的，一般新房高层的房子的公摊在15%到25%，根据房子面积和楼层不同，公摊自然不同，例一层和顶层的房子公摊都不一样的。
我的房子套内建筑面积113平米的房子，出现30平米的公摊面积是否正常？请大虾帮忙解释一下，谢谢！！！ 那你的建筑面积是143？如果是这样出房率是79%，还是很高的；如果建筑面积113，套内建筑面积83，出房率是73.4%，也属正常范围。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等；4、内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积，是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。套内阳台建筑面积，是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。共有建筑面积，是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室和值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房。
现在的高层出房率一般为多少？ 高层建筑得房率一般在70%到80%之间 其他答案 2015-11-18 15：06 小编的朋友小B最近买了一套位于高层的二房二厅，在产证上建筑面积为90平方米，套内使用面积为67平方米。。
购房面积89.79平方米，使用面积多少 带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.434；多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.333。如果你购置的89.79平方米是不带电梯的，则一般使用面积=89.79/1.33=67.5平方米。
什么是得房率？得房率越高 使用面积越大吗？ 什么是得房率呢？买房的得房率多少才最适合呢？得房率高低对居住者有什么影响？下面我们就一起来看看。
国家规定高层得房率是百分之几
