重庆新城金科桃李郡好不好？ 【楼盘2113名称】新城金科桃李郡5261【项目概况】新城4102金科桃李郡由新城和金科两大开发商联合打造，完1653美汇聚时尚气息和重庆本土气息。项目位于两江新区空港板块，渝北中学总部旁。项目占地45575平方米，总建筑面积为210000平方米，容积率为3.4，绿化率为35%。共有1477个车位，16栋建筑。【项目优势】1.项目位于两江新区空港板块，紧邻渝北中学，两江小学，距离江北机场约7公里，中央公园约8公里。2.该项目性质上属于教育地产，周边的学区优势明显。渝北中学总部目前是清华大学挂牌直属生源地，历年中考和高考成绩都很高。两江小学目前处于在建阶段，规划占地74亩，计划新建校舍面积为38000平方米，整个小区配套齐全，硬件设施完善，北欧风造型，更显别致。小区自身配套有双语幼儿园，让您的孩子可以赢在起跑线上。3.交通优势：小区南门设有渝北中学公交站，目前有690，691路公交经过该站点。该小区距离3号线北北延线高堡湖地铁张1.6公里左右，公交，地铁出行都很便利。【项目劣势】1.该项目位于新区，周边配套还未成熟。2.项目周边分布有很多工厂，目前处于搬迁状态，对于周边环境短时期内还有影响。
重庆新城金科桃李郡具体信息？
金科桃李郡现在是什么情况？ 您所关注的金科桃李郡项目，位于渝北空港版块，渝北中学对面，目前高层已经售罄，目前仅余少量洋房房源在售。目前在售洋房户型，总层高8层，1梯2户 109㎡（四室两厅两卫）均价在15500元 物管费3.2元、总层高18层，2梯2户 113㎡（四室两厅两卫）均价在14300元 物管费2.8元 结房时间2019年12月【项目优势】一、学区房，0-18岁一站式教育，渝北中学、两江小学划片入学，自带2400㎡双语幼儿园，12个班二、和洋房共园区，享受洋房配套配置：双入户大堂带装修设计、城市会客厅、高配电梯；配备高端指纹密码锁独立入户，全封闭式玻璃栏板，以及隔绝噪音的双层中空low-e玻璃；全空港独一无二的200㎡镜面水景三、小区门口公交直达高堡湖轻轨站，和步行街，生活购物都会很方便四、商业：空港广场这边有步行街，以及两路商圈（九大老牌商圈之一，以及很成熟了）、社区底商、以及中央公园360w方的核心商务区五、性价比高劣势：由于是空港这边品质最高端的楼盘，是个纯洋房社区，所以交通方面，距离轻轨站有一定距离，不能步行到达，并且周边有很多厂房，好在厂房已经开始拆迁，都是三改四的户型，没有特别小的户型。
