购房合同上的面积与实际面积有出入，要怎么处理 根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算房款；(二)面积误差比值超出3%，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
购房合同上的面积会比实际面积多吗？ 其实不用，因为量不量都没有多大的意义，实际面积会不会比房产证面积多，主要看开发商赠送的面积多不多
房屋实际面积与购房合同面积不符怎么处理 房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿。
购房合同面积与实际面积不符怎么办？ 在*购买了一套住房，但是面积是106.9平米，单价为4009元，签合同的时候说要签的是套内面积而不是建筑面积，合同上的面积就写成89.6平米，单价为4783.06元，但总房价不变。。
购房合同上的面积为什么没有实际的多？？？ 被你说的程序弄得糊涂了，按理说应该是先交定金，然后签定合同，再后办理按揭手续。如果你买的是期房，在交定金及签定合同的时候，合同上的面积应该是房产管理部门针对开发商提供的图纸计算的预测面积。在办理按揭的时候，也是以合同为准。在房产交付之后，房产局才会委托测绘公司对房产进行实测，按照大多数合同的约定，最终会对面积差异产生的房款多退少补的。即使是实测时面积有差异，一般也不会超过3%，所以你这个事情是有蹊跷在里面，你可以要求开发商解释清楚。PS：你问清楚开发商面积差异这么多的原因，然后提问给我，我帮你解答，房子建成交付了了吗？如果没有，就不会存在实测误差补交的哦
购房合同上的面积会比实际面积多吗？有哪位高手了解？谢谢大家为我解答。
