有没有人告诉我，买银行拍卖的房子，是否要一次性付完全款？ 购买法拍房，必须要一次性付完全款，这是法拍房的惯例。原因很好理解：法院拍卖房产，为的是让债权人获得偿债的资金，以了解债权人和债务人之间的债权债务关系。你如果是债权人，一定巴不得早点一次性拿回拍卖款，本来打官司就耗费了很长时间，哪个还会愿意再延迟收回资金的？所以，不会有债权人同意分期付款的。不过很多法拍房都会在拍卖文件中注明是否可贷款。如果注明“可贷款”的，那么说明这套法拍房有银行愿意办理“法拍房按揭”。如果你想办理，那么需要在进行竞拍之前就要去银行做好相关授信手续，目前银行最高贷款额度是七成。由于法拍房需要竞得以后才能过户和抵押，所以这里还需要提供银行认可的阶段性保证人。贷款获批后银行会将贷款打给法院指定账户，你就完成了按揭手续。从这个角度来说，只要能操作法拍房按揭，那么你实质上不用一次性付完全款，只需要出个首付。要特别说明的是，只有楼花没有房产证的话，是不能办理法拍房按揭的。我是空谷财谭，与您分享我的观点。
法院拍卖的房子能买吗 法院拍卖的房2113子可以购买，依法执行5261各项规定，符4102合条件的竞拍者就可以购买法拍1653房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。扩展资料：法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。参考资料：法院拍卖房屋-
公司做了经营性贷款，抵押房产！因为遇到难事，需要卖房子，想提前还款，但银行要求罚息6个月是否合法？ 按双方签订的贷款合同处理，无约定的则不能要求。
