二手房已过户，过户前买方给我看了银行批贷函，是微信转过来的，上面只有买方信息有风险吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
银行批贷函下来了就可以过户吗？还没收到尾款呢。 您好，银行批贷涵下来了，就说明客户申请的贷款没问题了，可以放心过户了，只有过完户出了新房本，拿着新房本做抵押给银行，银行才会放款的，所以过户前是不会收到贷款的。
银行批贷函下来后，注销网签再重新网签的问题 做低合同价是中介普遍用的一种避税手段，一般是以略高于房产交易中心的最低评估价来作为买卖合同价的。但是，这样客户就要在拿出很多现金来补齐真实买卖价格的不足部分。比如说你卖100万，但为了避税合同价就只做到60万进交易中心过户，这样还差40万就必须由客户在过户以前一次性付清。所以，这样做并不犯法，只不过是在钻法规上的漏洞罢了，对你没什么影响。但要注意，中介做低的合同价必须略高于房产交易中心的最低评估价，否则的话就会比较麻烦了。
卖方见到银行批贷函过了户银行不放款 这种情况，交易其实已经确认，只是收钱的时间问题，想取消交易要取得买方的同意，估计比较难，不过你可以和买方协商，让买方支付给你这两个月因银行放款延迟而产生的房款利息。
二手房贷款银行已经批准了，请问中介说的批贷函几天能下来？我是卖方，钱什么时候到我账户？
买房，银行批贷函下来后，在过户之前做了其他信用贷，会影响放款吗？ 需要结合您当地的按揭贷款政策，放款之前会抽查征信，那抽到你就有危险了。先说下按揭贷款的政策 1、按揭批贷要查一次征信 2、按揭还会查一次征信 3、结合当地的按揭政策。
买房，银行批贷函下来后，在过户之前做了其他信用贷，会影响放款吗？ 您好，可能会有影响。银行虽然批准贷款了，但是还未放款，银行在放款前可能会查一下贷款人的相关记录的。不过银行那边还是会综合考虑的，而且每个银行的政策都是不一样的。建议您咨询当地的银行，询问该情况是否影响放款。
有了批贷函之后，就可以进行过户了吗？ 银行出具批贷函代表买方的贷款申请已经通过审核，要拿到银行下发的贷款，卖家还需要进行过户。以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。。
