城里人可以去农村自己建造别墅、宅基地什么的吗？如果想建别墅有什么条件呢？ 谢谢您的邀请，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房—余工为您解答！更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：乡墅建房。作为城里人即非农业户口，想去农村自建别墅、买地等，恐怕是很难的。国家的《土地管理法》明确规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山，属于农民集体所有。就目前的国家政策而言，非农业户口是不允许购买农民宅基地或是农村集体土地上盖房子的。而且法律还规定了非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的，但是宅基地的房屋还是可以被继承使用的，宅基地属于农村集体所有。所以在您没有农村宅基地的使用权时，您可以将自己的城镇户口转为农业户口，虽然这个过程很繁杂且不容易，但是还是有机会的。还有一个方法就是您以个人名义去农村承包土地，向有关部分申请土地使用权，但是申请所得的土地您也不能用来自用盖别墅，但是您可以以商用为主，比如说是创办度假村或是用来养殖畜牧业、渔业等。这样的话，您就可以在商用地的边上盖一栋别墅，用于自己居住。但是这个土地的使用是有年限的，当然，您也可以在年限到期后继续续租。如果您有宅基地使用权的话，也是不能随意对老房子拆了重建。
拥有城市户口的人能回到农村宅基地建房子吗？为什么？ 感谢邀请，非农村户口要想到农村宅基地建房子自住或者经营，还是有办法可想的。流程稍微复杂一点而已，要想在农村的宅基地建房子。首先我们得详细了解国家对于宅基地管理的相关法律规定：第一、根据我国土地管理法规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权，而不是所有权。第二、根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民。城镇居民如果到农村购买宅基地建房、农民住宅或者“小产权房”，是不能在村集体得到宅基地确权证和办理农村住宅土地使用证和不动产权证的。第三、如今，我国大部分农村地区实行的是“地随房走”的政策。所以，城市户口的朋友想回到农村，回到自己父母户籍所在的那个村，可以通过继承的方式修缮旧的房屋来达到目的。根据《继承法》城市户口的朋友有权继承父母遗留下来的房子，却无权继承建造房子的宅基地。也就是说，子女在继承了宅基地上的房屋所有权后，其宅基地的使用权一同随房屋转受给继承人。可是一旦出现下列这些情况之一者，将不可以再继承父母宅基地的使用权。各位可以参照理解：①父母原是农村村集体成员，但是子女户口已经迁出，不属于村集体成员，在农村。
农村宅基地建的联排别墅，我们城里人去买说是办不了房产证，但是可以办不动产证，是真的可以办吗？
同样的价钱，你会选择宅基地自建别墅还是城市商品房？ 其实我也跟你一样困惑，到底农村好？还是市区好？教育，医疗，出行生活肯定市区方便，但农村空气好，水好，能望得见山，看得见水，置身于山水田野之中，60~80岁养老好，80岁以后还得回市区，医疗方便，生活方便，宅基地还要看位置，没有园子宅基地就造不起好看别墅，宅基地升值空间较小，市区房子相对来说升值快，最起码保值。就像我两年前在乡下造了一幢别墅(占地500平米)到现在都没住进去，如果当时选市区买第二套的话，今年卖了的话足足赚了乡下一幢别墅。个人认为宅基地也要，商品房也要。
城里人可以在农村购买宅基地并建房吗？ 现如今，不少城里人想在农2113村买块宅基地自建乡5261村别墅，过着乡村生活。那4102么，在我国城市1653户口的居民，可以申请购买农村的宅基地吗？另外，城市户口能买农村的房子吗？城市户口在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。城市户口能在农村建房吗？根据《房屋的登记办法》的规定，因合法建造的房屋申请房屋所有权的初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记的申请书；(二)申请人的相关身份证明；(三)宅基地的使用权证明或集体所有的建设用地的使用权证明；(四)申请登记房屋要符合城乡规划的证明；(五)房屋测绘的报告或村民住房的平面图；(六)其他必要的材料。城市户口能买农村的房子吗？按照我国相关法律规定，城市户口在农村买房子也是违法的主要是因为：1、农村的房子，是和宅基地一起进行转让的；2、宅基地的转让，必须是符合相关申请条件的本村集体内成员，才能受让；3、城镇户口，不能受让农村宅基地及地上建筑物。一、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：(1)城镇居民购买；(2)法人或其他组织。
如果允许宅基地买卖，你愿意在离城市不远的农村买地建房吗？愿意出什么价格？ 如果农村宅基地可以买卖，150平米，能建两层，离城市还只有30分钟车程，我们可以算一算。新一线城市，假设是中部某省会吧，30分钟进城，应该是城市别墅区的范围，不带装修别墅的价格就算在2万元左右，300平米房价应该是600。那自建房价格呢？就算用框架结构，基础扎实，外墙用常见的真石漆加文化石，外墙做保温层，也不算室内精装修，毛胚房的价格3000元每平米绝对够了吧？你要说还不够，那我实在是不知道咋说了。300平米的话，总价格应该是90左右吧，干脆凑个整，100。当然农村自建房要自己请设计，自己找施工队，还要大半年的时间跑建材城，非常累。而且自建房不像别墅区有保安，有物业，环境优美。我们算这两块也各值100，应该够了吧，最起码我觉得够了。600-100-100-100=300，我觉得就应该是宅基地的价格，同时还没有包括300平米的院子。低于这个价格，又有能力负担，我当然愿意了。右上关注，每天一套农村别墅图纸，建房案例经验分享
