重置成本法的公式 重置成本2113法的基本公式为：5261评估价值=重置成本－实体性贬4102值－功能性贬值1653－经济性贬值评估价值=重置全价×成新率设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率与经济性贬值率。实体性贬值率、功能性贬值率与经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。因此有评估价值=重置成本×（1-综合贬值率）(1-2)评估中，通常将(1-综合贬值率)称为成新率。所以，上述公式可写成评估价值=重置成本×成新率（1-3）①实体性贬值。设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引起的贬值。实体性贬值的估算，一般由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员，对设备的主要部位进行技术鉴定并综合分析其使用、维护、修理、改造等情况，并考虑物质寿命等因素，将评估对象与全新状态相比较，考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影响程度，判断设备的成新率，从而估算实体性贬值。计算公式设备实体性贬值=重置成本×(1-成新率)(1-4)或式中 残值―指被评估资产在清理报废时收回的现金净额；预计使用年限―综合考虑经济和物质寿命，即设备的。
旧设备的超额运营成本的折现值就是该设备的（）贬值。 A.实体性 B.功能性 C.经济 参考答案：B
计算超额运营成本 资产评估内容 第二条算式错了，年净超额运营成本为36万，设备尚可使用5年，则求出5年净超额运营成本限制就行了。36*(P/A，10%，5）=36*（1-（1+10%）^-5）/10%36*3.7908=136.47（万元）
