小产权房拥有权多少年 小产权房使用年限一般多少年？

小产权房使用年限一般多少年？ 相信2113不少朋友搞不明白到底5261什么是小产权房，小产权房使用年限是多4102久，更不知1653道小产权房是否合法。因此在房屋交易的过程中，会因为一些销售人员的“忽悠”或贪图一时的便宜而造成财产的重大损失。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房使用年限是多久？由上面的定义不难看出小产权房并不符合国家的法律法规，没有真正合法有效的产权证。正式由于小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证，所以在交易也不能进行交易。因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起。对没有合法建设手续的房屋，它因不合法随时会被强制拆除。说白了，小产权房随时都有可能遭遇强制拆除的境遇。因此想购买小产权房的朋友不能贪图一时的小。小产权房有多少年产权？有效期是多久的呢？ 那要看你的土地证规定所有权是多少年，一般是70年，如果不超出所有权年限的话，是可以买的。如果想将来买卖和补偿方面的事清楚就只要能拿到房产证的红本就任何时候都小产权房的所有权如何确定 第一：我们得了解一下，什么是小产权房？小产权房是指，一些村集体组织的，在集体土地上盖的房子，只能销售给集体成员的一种房产形式。这也不难理解，很多村中城，城中村。小产权房使用年限一般多少年？ 看产权证和国土证性质 如果住宅的话是70年 土地过了70年后会有部门来评估房子是不是可以继续使用 要是可以继续使用的话 小区业主补交土地出让金就可以继续使用了

#小产权房#产权#房产证