昆山有没有现房的商铺啊？最好可以直接拿到房产证得那种！我想投资，但不想来回跑！谢谢了！
祝桥镇中心镇区核心区G-10地块怎么样？好不好？值不值得买？
关于商铺问题，请专家指点啊！ 根据你的描述，给你以下建议！1、该商铺的投资回报率是否合理？年租金大于或等于3万/年（回报率大于5%即为合理，回报率低于5%就值得商榷，因为银行五年期存款利息现在年4.75%。投资必须大于银行的回报吧）2、该商铺是否产权清晰、是否有他债、是否有抵押？有抵押或者查封的商铺需要谨慎购买，银行是否有他项权利；3、该商铺相关的交易税费是否按照国家规定各自承担？二手商铺的交易税费非常高昂，特别是出售方，请务必明确税费甲乙双方怎么承担，建议去房地产交易中心税务窗口咨询清楚税费标准；4、了解清楚该商铺未来的商业发展及业态规划；如果该商铺未来没有发展，请谨慎购买！希望对你有所帮助！
上海东方鸿璟园什么情况？ 项目位于浦东航亭环路399弄（海天湖公园西南侧），是别墅和公寓的综合性社区。优势：1.生态：临近海天湖公园，是该区域为数不多的公园地产，海天湖公园加之项目自身的园林设计和绿化环境，可营造较为舒适的生活环境和较高的空气质量。2.配套：目前商业是在2.4km处有喜乐多生活购物广场，项目附近有新世界欢乐城在建。3.学区：项目是光明小学和光明中学的学区房，便于业主子女就学。4.位置：毗邻祝桥镇政府，优先享受镇政府的政策利好。劣势：1.周边缺乏基本生活配套，生活不方便2.交通不便，出行基本依托于自驾，周边缺乏基本的交通配套，如地铁，公交等客群匹配：1.改善客群2.终极改善客群
公元2040周边配套怎么样？ 公元2040位于祝桥，祝桥属于原南汇板块，前期缺少大型的规划和政策倾斜，只有当地的一些基本配套，能够满足居住的日常需求。随着十三五规划祝桥航空城和上海东站的落成，政策倾斜逐渐明显，大型配套逐步完善。现有的配套：交通：距离16号线惠南站地铁站7公里左右，东侧2公里是上海绕城高速，南侧1.2公里是申嘉湖高速；商业：项目自带5万方的商业体量，距离祝桥镇中心基础商业只有1公里的距离；医院：距离祝桥镇光明医院大约1.5公里；学校：距离上海市实验学校附属光明学校1.5公里，距离浦东新区祝桥小学2公里左右，到百熙幼儿园800米左右距离；未来的规划：交通：项目北侧规划21号地铁线。21号线在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心，外高桥自贸区、金桥、张江、迪士尼，浦东机场等板块，串联起浦东多条地铁的南北线路；商业：项目西南侧规划世和空港中心，位于海天湖公园南部，6个亿的规划，内部包含五星酒店万和丽笙、写字楼和商业广场；医院：位于百熙南路和申嘉湖高速交叉口规划有三甲医院，属于当地较好的医疗配套；整体来说，这一项目周围配套需要一段的发展时间。
