贷款攻略：月供占收入的多少比例合适？ 房价不断上涨，高额的房款使得越来越多的人选择贷款买房。但是贷款买房也需要掌握一定的技巧，贷款前购房者一定要了解清楚月供占收入的多少比例合适，提前做好预算，月供太。
月供占收入的多少比例合适？你知道吗？ 现如今，很多买房的人都要面对月供占收入的多少比例合适这个问题。毕竟现在的房价真的是让人望尘莫及，交了首付之后，还要每月进行还款。月供究竟占收入的多少比例合适呢？
房贷和月供收入比例多少合适？聪明人这样做 能贷多2113少银行也有自己的规定，一5261般要求月收入至少是房4102贷月供的2倍，比如1653你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。案例1：小李毕业两年多，打算贷款买房子，他每月工资10000左右，买一套100万的房子，按照首付20%，贷款利率4.9%，贷款期限30年计算的话，每月月供差不多4000元左右。考虑到他还单身，并且处于事业的上升期，房贷月供占工资一半左右的话，对于他来说负担较小，随着以后升职加薪，房贷月供对其生活的影响业逐渐减小。案例2：小刘与妻子结婚三年，一直租房子住，小宝宝出生后2人考虑买房子。同样是买100万的房子，首付20%，利率4.9%，贷款期限30年，月供4000元，夫妻二人的每月收入加一起1万左右，月供占了收入一半左右，考虑到要养孩子，压力有点大，于是他们想多交点首付，将月供降到每月3000元左右，大概是月收入的30%，这样也不至于影响了正常生活。融360（fangdai123）分析：上面这两类人代表了两种不同状况的购房者，案例1中的小李是处于事业上升期。
月供占家庭收入比例多少合？ 作为年轻人刚开始本身工资就不高，所以这个月供就必须控制好，月供占到全部收入的越少越好，当然尽量不要超过50%，要不然会严重影响年轻人们的生活啊。
请问家庭月供与收入比如何计算？ 月供与家庭收入的计算方法要看你是什么方式的贷款：我简单说说吧1、按揭：按揭贷款你的收入证明（家庭收入）要开到略大于：月供*2；比如，你贷款10万，10年，月供1139.5元（新利率下浮15%），那么你的收入证明就需要开具1139.5*2=2279元（最好开到2300）；2、公积金：公积金贷款不需要开收入证明，但是要查询你的公积金月缴存额，通过月缴存额和缴存比例反推出你的月收入；基本上公积金贷款的额度是不以你的意愿来定的，能贷多少都是算出来的，改不了，只能比这个额度少贷不能多贷；3、组合贷款：各个银行掌握的政策不太统一，建议找一家商业银行，比较灵活。以上只是自己工作中了解到的政策，具体的政策最好还是亲自去咨询一下银行。呵呵~
贷款买房的朋友注意了 月供占收入比例别太高 就目前来看，贷款买房的朋友不占少数，买房子涉及到的交易资金比较多，对于大多多数的人来说，都没有过购房经验，很容易出现一些问题，所以自己一定要在买房前提前做好功课。
月供占家庭收入的比例在多少范围比较合适？ 1.从政策上来说：您在做按揭贷款时，作为银行是有规定要出示收入证明，要在月供50%以上，才会批准的。2.从个人生活理财上来看：我个人认为，月供占家庭收入的30%比较合适，买房是为了改善我们的生活条件，享受生活，而不是买完以后来折磨自己的.您说呢？
月供占收入比例的多少才合适？需要注意什么 贷款买房已经不是一件容易的事情，如今房贷政策不断收紧，给购房人的最直接影响就是购房成本增加，体现在贷款利息上就是房贷月供增加，每月要拿出工资的一部分用来还贷，有。
