不动产证上面的权利性质为国有土地租赁/市场化商品房什么意思，和写出让的区别是啥？ 斜杠前面的“出让”，指的是土地32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431343038性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“商品房”，为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》（国土资发(1999)222号）第一条规定：\"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁。对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。扩展资料严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，确定国有。
不动产权证性质上面写的是划拨的，听说还有出让的，出让和划拨有什么区别吗？请详细解答？还有划拨对我家 出让和2113划拨土地的区别：（1）出让土地使5261用权4102：指国家将国有土地使用权在一定年限内让1653与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征：(1)取得的土地使用权是有偿的。(2)取得的土地使用权是有期限的。(3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。(1)准备拍卖文件。(2)发布拍卖公告。(3)有意受让人索取有关文件，办理竞投手续。(4)在指定地点、时间竞投。(5)签订出让合同。(6)支付土地出让金，办理土地登记手续。（2）划拨土地使用权：指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。2、划拨土地使用权只能由特定单位取得，根据《土地管理法》第54条规定，一般是国家机关、军事用地、城市基础。
我家的是安置房，继承了不动产证上写划拨／市场化商品房是什么意思呢安置房是不是应是动迁房？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
你好，我家的是安置房，继承了不动产证上写划拨／市场化商品房是什么意思呢，安置房是不是应是动迁房，我去房产处问一个说付和动迁房，一个说市场化商品房，这到底是应要写哪个才付合房子性质呢 你好，我家的是安置房，继承了不动产证上写划拨／市场化商品房是什么意思呢，安置房是不是应是动迁房，我去房产处问一个说付和动迁房，一个说市场化商品房，这到底是应要写。
不动产证上写，别类，国有建设土地，性质，划拨市场化商品房，用途城镇住宅用地，年限，无，请问是什么性质
你好，不动产权证上，权利性质：划拨/市场化商品房，划拨/其它，我不太明白区别？ 您好，建议咨询不动产登记中心相关部门了解详情，如需法律帮助，可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）。
不动产证上土地性质为划拨/市场化商品房，用途为科教用地/成套住宅的房子能办理房产抵押贷款吗？ 法律咨询 专业律师 移动端 网站导航 律师加盟热线：400-801-5398 杭州[切换] 热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ 北京市 上海市 广州市 深圳市 重庆市 郑州市 天津。
不动产权证书权利性质一栏写的“土地出让／房屋”是什么意思，与“出让／商品房”的区别是什么？ 不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书就包括了房屋产权与土地使用百权。国土部曾经公布了《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样本和使用说明。今后，人们买房后不用再办理沿用度多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续问有效，无须特地换证。出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等答方式；“自建回房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等；自己建的就是自建房，有房地产开发企业建设上市销售的就是商品房；二者区分开就很好理解了，“答出让”性质的土地上建的房屋一般都是可以交易的。参考资料不动产权证权利性质出让是什么意思.华律网[引用时间2018-1-12]
请问不动产权证权利性质写的：出让/商品房，出让/自建房，这两种有什么区别呢？ 共4 斜杠前面的“出让”，指的是土地性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“商品房”，为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。
