2019年房价真的会下降吗？ 你好，你的问题我来回答，我是无线宿迁。2019房价真的会降吗？首先来看房价的购成，房价主要来看地价，国家对房价的调控不是第一次也不是一轮两轮了，为什么房价一直在涨？地地价格，税收，融资，水泥，石子，沙子等价格高居不下，刚需加上抄房以及居民自建房的控制，导致房价不会立马下降太多。政策调控，投资抄房可能好点。但是对房价对终下降效果不是太大。各地土地财政高居不下，地王不时在各地出现，导致成本增加，市场价格的形成主要是生产要素的构成和供求关系来平衡。如果土地成本及其他生产要素没有下降，价格自然不可控。单练的供求关系也很难改变。因此，2019年的房价一，二线城市有所下降，但三四线城市下降幅度不大，稳中有升是趋势。
海南放开限购房价会爆涨吗？你还会再次去买房吗？ 海南放开限购，价格上涨是肯定的主要是因为海南楼市受众群体比较特殊，跟很多内地城市相比，海南的楼市受众群体广泛，可以说适合内地每一个人，只要是经济宽裕，'去海南买套房理所应当，而对海南本地刚需而言，海南楼市却又很不实用，而且保有量有限。所以才会出现，海南全域限购后，海南大面积楼盘价格有了很大回落，然后有很多人开始唱衰海南楼市，什么关门打狗，什么一夜凉凉，什么人才引进就是变相拯救楼市等等。但是事实上，海南楼市真的凉凉了吗？其实这只是很多人忽略了海南楼市的未来，如今海南楼市的现状，只能说在短期内，各方立场不在一条战线上。首先，政府希望海南摆脱对房地产的依赖，不想追求一时利益，破坏了海南的青山绿色，让海南失去长远的卖点。其次，作为开发商而言，土地已经拿到手，前期开发已经投入，资金付出已既定，那该考虑的是尽快出货，尽快资金回笼，与其担负高额的负债成本，那还不如薄利多销，屯粮过好冬，不然寒冬漫漫熬不到头。再次，作为购房者而言，海南买房理所当然，价格贵了也能接受，但关键是买房安全，不安全再实惠也如镜水花水月般一场空，再说落户海南再买房，老家一堆甩不开的经济牵挂，就为了海南一套旅居房，很多人还没有那么大。
如何看待海南自贸港环境下三亚的发展？ 三亚只是海南地理环境中相对来说较好并且开发比较完善的地方。自贸港是针对全海南省的，作为三亚地区，我不认为短期内会有较大层面的提升。因为三亚地区基础建设已经完善，经过多年的努力已经达到相对的平稳期。海南省是我国典型的岛屿气候型经济，5月至9月底还是遵循着淡季游客少的惯例，最主要原因是温度太高湿度太大。对于北方游客来说，这几个月份来岛旅游比较受罪。另外自2017年海南省房产政策的调整，商品房销售逐年下滑、来岛过冬游客也因季节性商品涨价和外来车辆受限严查而逐年递减，春节效应也在逐步减弱。我在三亚工作过几年，今年四月刚回内地休假，如有想投资的公司或个人，建议先仔细研究相关政策和局部地方政策后再谨慎决定。海南省的投资机遇并非普通散户简简单单的干些我们熟知的常规行业就能盈利的。打个比方：假设你开一个餐馆或酒店，你就必须要做好三个月盈利六个月亏损、剩余三个月休假的准备。这里没有我们想象的那么繁华，相信在三到五年内也不大可能会有大的起色，没有雄厚的资金建议不要盲目的跟随潮流。如想要有较大的突破，还是等全岛政策改革、基础设施完善、国内消费再次提升后再说。
70年房屋产权到期续约最新进展 最近有媒体刊文直指温州国土局不懂物权法，并指出如果温州国土局的这套方案获得肯定并推广，那么无论产权是20年、40年还是70年，全国所有房屋所有权人的利益都将普遍受到。
2018年临沂北城新区的房价还会涨吗？ 虽然每个人都不希望楼房会涨价，但是还是一直往上涨。临沂北城的房价会不会上涨？可以说肯定会涨。随着鲁南高铁、京沪高铁二线和济莱临高铁的建设，北城的房价还会有一个飙升期。规划中的轻轨/地铁有两条线是通往北城和高铁站，出行更为方便。而北城的居住环境远优于其它区域，相对来北城房价还是一个价格洼地。3年前我到北城看过几个楼盘，那时的价格3500-7000元一平，现在6000-17000一平，刚好上升了一倍多，相对于其它城市，临沂的房价偏低，还有一定的上升空间。我们每个人都不希涨价，但是偏偏涨价。如果高铁和轻轨/地铁通车或开始建设，保持估计最高可以达到25000一平。毕竟临沂是一个包容性很强的城市，外地人口占到城区人口的25%，如果外来人口越来越多，可想而知房价可以涨到什么程度。如要条件允许，现在买房还是一个不错的选择！
海南房地产现状？ 我在海南呆了十一年，2017年把房卖掉了走人，没发展前景，穷是一方面，物价高的离谱，当地人也不上进，赚点钱很难
想在海南临高县（附近乡镇也可）购地自建房，那个位置合适，地价？ 现在在临高县城内好像都没有购地自建的地皮卖了吧二环路好像也没有的卖了 就算是有的卖现在也是天价般的价格 还不租一个人气比较旺的店铺划算呢要是自住的话 那就看你自己喜欢的了
想在海南临高县（附近乡镇也可）购地自建房，那个位置合适，地价？ 现在在临高县城内好像都没有购地自建的地皮卖了吧二环路好像也没有的卖了 就算是有的卖现在也是天价般的价格 还不租一个人气比较旺的店铺划算呢要是自住的话 那。
有些城市二手房为何会出现“有价无市”？ 有些城市的二手房为何出现“有价无市”的情况，也就是说为何有部分城市的二手房价格居高不下，但是又没什么成交量；原因如下；第一、近两年来无论是新房还是二手房，由于受到政策等因素的影响，成交量不如前些年；就拿海南三亚来说，蓝天白云，椰风海韵是一贯被大众所追求的，同时一直是一个热门的养老旅居圣地；但是18年的限购限价之后，新房的成交量近乎“腰斩”，更不用说二手房了；所以近两年受到各地的房地产市场受到外部政策的调控限制，市场成交量都不好；第二、二手房的价格受到的限制比较小；一手新房的价格方面有房管局等相关部门可以进行干预或者由于市场环境不景气做出适当的浮动；可二手房不同，二手房是个人，换句话说我自己的房子我愿意卖一块钱也行，我愿意卖一百万也可以，受到的限制相对比较小；有房子要卖我想谁也不愿意卖低价吧；故综上所述，有些城市的二手房出现有价无市的情况，一方面是由于政策市场的因素所导致的成交量不好，另一方面就是二手房的价格局限性较小；个人拙见，仅供参考；
