买二手房的流程 二手房的买方需要身份证即可，但是如果购买的是二手经济适用房，那么还需要办理经济适用房购买资格审批，如果是贷款的话，还需要办理关于贷款的相关审批手续，比如收入证明\\婚姻。
二手房交易卖方需要提供哪些资料？二手房交易卖方应缴多少税费？ 对于很多购房者们来说，买房子是一件大事，但是对于计划卖房子的人来说，卖房子又何尝不是一件大事情呢？如果说买卖二手房的过程中要涉及到很多资料或者税费的话，这个时候。
买二手房都需要准备的手续和证件包括哪些
二手房过户需要交哪些费用？ 二手房在交易过2113户的时候需要缴纳个人所得税，契税5261，营业税，印花税。另外在办4102理过1653户手续的时候，需要准备好房产证的原件，交易双方的身份证原件，如果结婚了，那也好准备好双方的结婚证。双方之间如果存在着交易关系，那还要准备好交易合同。二手房在过户的时候肯定是需要支付很多税费的，每个税费的税率也是不一样的，一般我们是需要交易双方两个人一同到税务局，先把这些费用缴纳掉，然后带上税票以及相应的材料到当地的房管局去办理过户手续。在办理过户手续的时候一定要礼拜一到礼拜五去，因为双休日房管局是没有人上班的。二手房过户的时候琐碎的事情其实很多，如果大家对这些不是特别了解，完全是可以通过中介公司来进行交易的，而且通过中介公司办理过户也更加有保障一些，自己也可以省去很多麻烦事。除了这些税费以外，我们还需要支付一定的材料费，但是材料费并没有多少钱，大概也就在30元到60元之间，各地的规定其实是不一样的。其实现在购买二手房的人越来越多，二手房和新房对比优势还是挺多的，你比如说大部分二手房都是经过装修的，买过来我们基本上就可以直接入住了，比较简省事。当然在购买二手房的时候也有很多注意一点，你比如说。
买二手房所有费用有哪些？二手房买卖注意什么？ 想要购买房屋的话，购买二手房是不错的选择，大家在购买的时候要具体注意具体的税费问题，如今很多的朋友们在购买二手房之前，都会了解一下房屋的相关办理细节，比如税费的。
在进行二手房的交易过程中，我们需要准备哪些资料呢？
想买二手房，请教一下房产交易费用有哪些？ 基准价以上，或144平米以上，容积率小于1 首套购房：过户费=测价*4.2%（契税3%，土地出让金1%[使用权类型为划拨时缴纳]，抵押登记费80元，转移登记费80元，图纸资料费20元。
请问在成都办二手房过户需要哪些程序和费用，以及需要准备哪些资料，求详尽！谢谢！ 办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
