设施用地包括哪些使用年限有什么规定 您好：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年。(2)工业用地50年。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4)商业、旅游、娱乐用地40年。(5)综合或者其他用地50年。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。根据《上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)》的有关内容，上海市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJl37一90)分类如下：(1)居住用地(R)。指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。①第一类居住用地(R1)指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地；②第二类居住用地(R2)，指以多层住宅为主的用地；③第三类居住用地(R3)，指以高层住宅为主的用地。(2)公共设施用地(c)。指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构与设施的用地，不包括居住用地中的公共。
怎么区别一类居住区、二类居住区？ 从以2113下三个方面进行区别一、两者居5261住区内的建筑层数不同。41021、一类居住区：小区内的建筑高度是1653在三层及三层以下的住宅。2、二类居住区：小区内的住宅以多、高层住宅为主。二、两者居住区内的建筑属性不同。1、一类居住区：小区内的建筑属独立式住宅。2、二类居住区：小区内的住宅是以高层单元式居住建筑为主。三、两者居住区内的分类有所不同。1、一类居住区：它的分类中是没有保障性住宅用地的类别。2、二类居住区：它的分类中是含有保障性住宅用地的类别。参考资料来源：-居住用地参考资料来源：-二类居住用地参考资料来源：-城市用地分类与规划建设用地标准
一类工业与居住之间的防护绿地是多少？依据哪条规范？ 各地不同，都是各地制定的具体规定 一般一类企业污染较小 20-100米比较普遍记得采纳啊
工业区和居住区之间用绿地，水面，河流做防护带来隔离是为了什么？减轻污染么，那绿地，水面，河流能减少 可以的 绿地一般为树木 他能防风 吸尘 降低有害气体的流动 水面能分界一些有毒物质 流动河流能够更快速稀释污水 把它们带到远方…工业区与城市干道相交 主要是为了方便货物进出 工人的上下班…非专业人士 如有不到之处 请见谅
请问现行的工厂绿化率的规定要求是什么？急用，拜谢。 占面积不低于20%1993 年 11 月 4 日建设部发布《城市绿化规划建设指标的规定》第五条 城市绿地率，是指城市各类绿地(含公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、。
城市绿地分为哪几类？ 1、公园绿2113地是指对公众开放，5261以游憩为主要功能，兼具生态、美化等作用4102，可以开展各类户外活1653动的、规模较大的绿地。包括城市公园、风景名胜区公园、主题公园、社区公园、广场绿地、动植物园林、森林公园、带状公园和街旁游园等。2、居住区绿地是对居住区范围内可以绿化的空间实施绿色植物规划配置、栽培、养护和管理的系统工程模式建立起来的绿地，包括居住区公共绿地、居住区道路绿地和宅旁绿地等。3、生产绿地主要指为城市绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等圃地。它是城市绿化材料的重要来源。4、防护绿地是指对城市具有隔离和安全防护功能的绿地，包括城市卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走晦绿带、防风林等。5、其他绿地是指对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生物多样性保护有直接影响的绿地。包括风景名胜区、水源保护区、自然保护区、风景林地、城市绿化隔离带、湿地、垃圾填埋场恢复绿地等。扩展资料：城市绿地的功能1、改善城市小气候小气候，也称微气候，是指由于下垫面的某些构造特征所引起的近地面大气中和上层土壤中的小范围气候。2、减低噪音城市中的汽车、火车、船舶和飞机所产生的噪声；工业生产、。
城市绿地的功能有哪些 城市绿地的功能：21131.吸收二氧化碳放出氧气（不5261同类型城市绿地光合作4102用效应比较）理论上，1653每人所需要面积为10m2的树林或25m2草坪的绿地。世界环保局：每人就应有50㎡城市绿地，300 ㎡郊区绿地。2、吸收有害气体：有害气体虽对植物生长不利，但在一定条件下，有许多植物对他们具有吸收和净化作用在散发有害气体的污染源地区附近，选择与其相应的具有高吸收和强抗性能力的树种进行绿化，对于防止污染、净化空气是有很大意义的。3、吸滞烟尘和粉尘：植物，特别是树木对烟尘和粉尘有明显的阻挡、过滤和吸附作用。这一方面由于枝叶茂密，具有强大的减低风速的作用；另一方面也由于叶子表面粗糙、有绒毛或黏性分泌物，当空气中的尘埃经过树木时，便附着于其叶面及枝干上。4、减少空气中的含菌量：绿地可以减少空气的含菌数量，这一方面是由于绿地上空灰尘减少，从而减少了黏附其上的细菌；另外一方面还由于许多植物本身具有分泌杀菌素的能力，如悬铃木、桧柏、白皮松、雪松等都是杀菌能力较强的绿化树种5、净化土壤植物的根系能吸收大量有害物质，从而具有净化土壤的能力。扩展资料城市绿地是指以自然植被和人工植被为主要存在形态的城市用地。它包含两个层次的内容。
一类，二类，三类居住用地有什么区别 一类2113，二类，三类居住用地的区别：一、建5261筑质量与层4102数1、一类居住用地1653，国标为R1，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。可简单理解为别墅。独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但不得超过50平方米。2、二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。3、三类居住用地，国标为R3，意为：市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。单身宿舍与普通单元式住宅在户型结构上的最大区别是没有设置独立厨房。二、环境布局1、“一类居住用地”是高端的低密度居住用地，包括别墅区、独立式花园。
