电梯房建筑面积和使用面积有什么区别 建筑面积减去公摊面积就是使用面积了，公摊部分内容：包含一半厚的外墙、楼梯间、电梯间、各个疏散通道、水电管道井、通风井、屋面消防构造物及逃生通道等面积；
建筑面积90平方米的高层电梯房 ，实用面积在多少平方？ 您好！很高兴回答您的问题。每个楼盘的公摊比例都不一样，不过一般都在百分之20至百分之25之间。但是若上加上阳台等拓展面积，实用率会更大些。
140平米的电梯房实际使用面积有多大 140平方的房子2113实际使用面积只有100平方。具体5261原因如下：公摊多少基本4102决定于1653平面布置、结构型式。一梯两户的公摊最小，塔式高层、蝶状高层公摊大。砖混、框架结构的公摊小，小高层（比如说框剪结构）公摊较小，剪力墙结构公摊就大。高层、带电梯，公摊面积在18-25%之间，有的还要多。各楼的布置不同，没有一个是同样的。具体可以咨询售楼人员！大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。仓库、机动车库、非机动车库、车道等作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。售房单位自营、自用的房屋。为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。
请问电梯房公摊面积多少？110平方实际使用面积多少？ 电梯房子一般都是在80%左右，110平米实际使用面积就在88平米左右。
电梯房的建筑面积和使用面积相差有多少> 国家规定是有一定的比例，一般来说多层的得房百率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的，多层得房率度一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%，高层在75%左右，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。比如可以用专建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，比如房子面积是属113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
