为何什么出租车跑100万公里都没事？ 每个人都对自己的爱车照顾的无微不至，可是他们竟然连一辆出租车都比不上。出租车强制报废的话，还可以跑100万公里左右，比家车的多太多了，而且到一定时间，出租车和家车。
花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去，该怎么办？ 这个问题在全国具有普遍性，随着大规模的开发，到处都是商铺，就像我们这里，西北的一个小城，以前就那几条街，商铺不多，在一个以前电商也没崛起，所以收益还可以。第一，最近几年，电商崛起，对实体经济有很大的影响。很多行业发生了翻天覆地的变化，只有服务业勉强生存，而且竞争相当激烈。第二，随着大规模的开发，崛起很多商圈，大量的商铺推向市场，营销人员在高额提成下，忽悠老百姓接盘，很多老年人成了接盘侠。第三，商铺除了地段就是地段，这是唯一的选择标准。一定要擦亮眼睛，避免入坑。第四，以前建商铺里径一般10米左右，最近几年一般都要15到18米，随便一间商铺最小也要70平方以上，但门口宽度4米左右，这样进入恶性循环，购入价高了，承租者本来3到40个平方就可以做个小生意，却要承担70个平方的租金，开放商大赚一笔。我在一个西北小城，城区常住人口15万左右，全国贫困县之一。GDP不详，我来说说目前我们县城的情况，仅供参考。比较繁华的有3到5条路，这些路成型比较早，商铺有一般有两种，第一种，自建的楼房，底层为商铺，这种一般很少交易，证件齐全的很少，所以交易只能私下写合同。第二种房地产开发的商铺，因为建成时间早，起价一般4到8千，当时购入。
请问租赁一个1万平方公里的岛屿一年要多少钱？ 面积太大了，就是荒岛估计也没人租给你，印度尼西亚的 巴厘岛都才五千多平方公里，台湾也才三万多平方公里你要租的就是差不多台湾的三分之一世界地图上都可能看见它的影子了，就算有人租给你就算荒岛你自己都能想象你个价格在几位数了
花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去，该怎么办？ 朋友们好！买商铺一定要谨慎啊！花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去。这样的情况下，首先就是要分析一下商铺的具体情况，如果判断商圈有前景，那就降低租金租出去，如果判断商圈没有前途，那就坚决把商铺卖掉，亏本也要卖。下面来具体分析一下。首先要调研分析情况认真分析一下商铺租售不出去的原因，是因为商圈没有形成，还是自己购买的商铺位置太差，还是有其他的什么原因。要认真到商铺周围去调研一下。转转看看，看看是否有更大的一些竞争的商圈存在，要认真分析一下自己的商圈的定位和竞争力。还要看看自己购买的商铺的位置是否是商圈内比较好的位置，是否是底商，是否临着主要马路，包括门头是否比较高，是否适合做大幅门头。然后也要分析一下以后自己商铺所在的位置是否能够有更好的发展等。另外也要看看周围是否规划的有新居民小区，周边现在是否有新开发的楼盘等。如果有的话，未来可能随着人口的增加，慢慢的商铺的生意也可能会好起来的。总之，如果现在你买的商铺租售不出去，那么你就要认真分析一下现有的情况了，分析清楚了才能够做下一步决策。卖出商铺如果调研之后，觉得商铺没有前景，那么就要准备卖出商铺了。如果在调研了一圈之后，发现商铺所在的商圈。
花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去，该怎么办？ 100多万商铺租不掉也卖不掉，有下面几个方式处置。一，抵押贷款，抵押给银行或者相关机构，拿了钱就是不还，让他们拿去拍卖，估计可以卖高价，拍卖吸引人多，容易高价出去，到时候还了抵押机构的还可以赚一部分。二，自己找产品经营了，抵押卖不掉，租不掉，自己放点日常用品来卖，实在不行卖白菜，萝卜，蔬菜吧，这些东西很赚钱的，人口要是不少，一年赚30-50万不成问题。还可以开超市，超市也赚钱，加盟药店，药店是暴利。快递代收和代发也可以，找那种不要加盟费的快递公司合作。三，如果五证齐全，把这个门面交给代记账公司，让他们帮忙找客户，你租不掉卖不掉，位置肯定不怎么样，有些企业对于门面位置不高，只要便宜一年2-3万还是租的出去的，套的拿去当仓库也行，回收一点成本算一点了，比如要求一次租5年，5年后你再看看行情，说不准有变化了。
为什么出租车能跑100万公里，而家用车却不能？ 你好，围绕这个问题，下面谈谈两者在本质上有何区别。使用方式上的不同出租车是用来挣钱的工具，从购买到报废只能使用8年的时间，车主或租赁者会使出租车不间断的工作，一般分为早晚两班倒，即人停车不停，车辆一直处在热车状态，也就意味这发动机始终工作在最佳状态。而要是换上私家车就有所不同了，私家车基本上经常会处于冷车状态，每次冷启动，多多少少都会对车辆上的发动机造成一定的磨损，并且私家车还经常有不开的情况，甚至还有部分车主，常年累月给车辆盖着车衣无人开动，这样将车放着反而更容易使车辆上的相关部件出问题。保养方式上的不同出租车经常跑个不停，在保养上也是比较频繁的，正常情况下，出租车一个月可以跑10000公里左右，只在更换机油上就需要更换2次；而私家车在保养上往往就没有那么殷勤，私家车一般半年，甚至一年才会保养一次，机油属于发动机上重要的“血液”，附有的润滑、清洗、散热等功效，可以延长发动机使用寿命，如果长期不更换，势必会增大发动机维修的概率。第三、车型选择上的不同既然出租车属于挣钱的工具，车主在选择车型上肯定会选择经济耐用型的，例如，在市面上常见的捷达、爱丽舍、奇瑞等品牌，出租车对配置上没有太高要求，只。
花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去，该怎么办？
花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去，该怎么办？ 感谢邀请。100多万元买的商铺，租不出去、卖不出去，该怎么办？这个问题在近一年来变的尤为严重，作者觉得原因主要有以下四点：第一，房价太高导致商铺价格脱离实际价值。其实不论是家用住房还是沿街商铺，它们的价格已经在炒房者的扰乱下偏离了正常的范围，国家调控势在必行！第二，商铺的购买价格过高导致房租也过高。因为购买商铺的成本需要通过出租收入来支撑，房租过高必然会造成鲜有人问津的结果。第三，经济大环境不好。不光中国是这样，在全世界也是这样的，经济下行已经成为共识。央行一直在降准，最主要的目的也是为了解决中小企业融资难、融资贵的问题，通过政策调控来刺激经济的发展，有效果但需要时间。第四，互联网对实业的冲击太大。现在大家都倾向于网上购物，一是方便二是便宜；相应的商家也由实体店开始转向网店，在节约经营成本的同时还能拓宽销售渠道，这是时代发展的趋势！综上所述，“一铺养三代”的时代已经过去了，现在投资商铺眼光一定要毒、准、狠，要不然赔钱的肯定是自己。真的高价买入商铺，既租不出去又无法二次转让，那结果可真的不算太理想！
花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去，该怎么办？ 商铺通常分为社区底商、商业街铺、购物中心商城铺、综合市场铺和专业市场铺这几个类型。回答你这个问题之前，先要确定你买的是什么类型的商铺，你没有说明，在这里先假设你买的是社区底商铺。花100多万买的商铺租不出去也卖不出去该怎么办？你这个问题需要你参照商铺周边的具体情况去具体分析，从而做出最有利于你的决定。首先，需要确定你的商铺所在的区域，是在老城区还是在新城区，是区域的中心地带还是区域的边沿地带。比如说是在新城区，城区的中心区域商铺价格肯定比边沿区域的商铺价格高，预期的租金收益和升值潜力也更大。这些相信你购买之前已经了解清楚。其次，需要明确你所购买的商铺所在的地段情况。商铺投资地段为王，首富李嘉诚就有一句“地段地段还是地段”的投资名言。前面说的区域只是一个大的范围，而地段择是一个小范围。你需要了解清楚这个地段小范围之内周边楼盘入住率，商业配套，交通配套，社区生活配套等这样情况，有助于你准确判断商铺目前的价值和租金水平。再次，确定商铺所在的位置，投资社区底商铺我认为位置是最重要的一点，关于选择店铺的位置有这样一句顺口溜：金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。意思就是社区转角位置商铺是最好的，其次是小区。
都说油改气对车不好，可为什么出租车依然可以跑100万公里？ 这个问题我来回答吧！我的出租车行驶三年两个月，行驶里程有665800多公里了，发动机在快六十万公里时因为汽缸压力不足揭过缸盖换了一副气门和气门导管再就是磨了磨气门口仅此而已，再没有动过其它。汽车改天然气绝对是正确的选择，怎么可能说油改气不好呢？同等条件下烧气其实比烧油对车辆发动机的要求更高，因为汽缸烧气的工作温度比烧油要差不多高一倍。烧天然气不仅环保而且燃料成本比汽油要省差不多一半，其实在动力方面相比较汽油而说那细微的差别根本可以忽略不计，动力输出顶多少百分之五，而且仅在起步低速阶段，速度上来了根本就无差别。出租车每天行驶里程500公里左右，所以五年下来跑个一百万公里很正常，这点私家车无论如何没的比。出租车能跑这么多里程也是靠日常的维修和保养，一月换两次机油，一次空气格，火花塞一般五万到八万公里就换了（按气站维修点要求三万公里就要换）刹车片，底盘件有问题就及时更换了，只有这样才能保证车辆的出勤时间。再说说开私家车的，一年跑不了几万公里，很多人只要车能动很少关注车辆的保养情况，是不是定时定里程保养的，还有的车开不了几天一停几个月，有的一年也没换过机油，火花塞是什么估计都不知道，他们的车很多都不是。
