房子未竣工验收为何要强行交房？ 看一个现实的法院判例。法律规定，要问的问题的解决方法，法院的判决书和法律专家的评析上都有。交付未竣工验收合格的商品房是否应承担逾期交房违约金来源：找法网[案情]：原告(上诉人)：傅某 被告(被上诉人)：乙房地产公司 2004年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋交付傅某使用。如逾期交房傅某仍要求继续履行合同时，乙应自约定交房的最后期限的[案情]：原告(上诉人)：傅某被告(被上诉人)：乙房地产公司2004年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋交付傅某使用。如逾期交房傅某仍要求继续履行合同时，乙应自约定交房的最后期限的第二天起至实际交房之日止每日按傅某已付房价款的万分之二支付逾期交房违约金。该合同签订后，傅某向乙支付了全部购房款，但乙未按期交房。乙直至2006年12月1日才向傅某实际交付了房屋，但其所交付的房屋只通过质量验收，还未竣工验收合格。傅某在明知该房未进行竣工验收的情况下，仍在房屋交接表中“业主意见”栏签署了“同意接房”，并实际占有了该房屋。但该房屋至2007年9月。
问一下未竣工验收交房可以交付使用吗？谢谢大家为我解答。
交房时，小区未完全竣工验收，物业主要在给开发商打工，业主该不该交物业费？为什么？
请问未竣工验收交房可以交付使用吗？ 第八条 交付期限。出卖人应当在2013年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、
竣工验收备案表是交房的法定条件吗不是。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的，即便没有备案，但若能被确认交付房屋已验收合格的，且双方当事人没有明确约定。
