工业厂房抵押贷款怎么做？
工业厂房抵押贷款需要什么条件？
我租赁了一个有银行贷款的企业厂房20年，这个企业的房产在银行抵押贷 第一，要看抵押合同是否到相关部门登记。如果没有登记，抵押权不成立。当企业无法偿还，银行不能拍卖厂房。则对你的租赁合同不产生影响第二，倘若已到相关部门登记，则抵押权成立。若你的租赁合同成立在先，抵押合同成立在后。对你的租赁合同不会产生影响。《担保法》解释中第66条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具约束力。如果你的租赁合同成立在后，抵押权成立在先，那么抵押权的实现（拍卖），作为租赁方，只能自己承担风险
想用企业自建厂房在银行做抵押贷款可以吗？
关于厂房抵押贷款 请资深银行人士解答下 你所说的这种情况普遍存在。企业在银行贷款属于流期流动资金贷款，需要每年到期后偿还。偿还后如有需求，则需要向银行再次申请。银行这时，会根据企业的经营状况、偿债能力、盈利能力和运营能力等指标综合考虑，主要主要是要看你的经营及利润与贷款额度是否匹配，贷款到期后是否具备偿还本息的能力。而抵押物只是第二还款来源，是在企业通过自身经营无法偿还贷款的情况下，银行才会考虑处置抵押物。如今评估事务所逐渐规范，评估价值一般与市场公允价值相差不大。即使评估价值很高，银行也保留最终确认其价值的权力，会采用降低抵押率的方式。厂房出租的话，只能说明企业运营能力严重下降，基本丧失经营活动和盈利能力，所以像这种情况银行是不会发放贷款的。
厂房抵押银行被拍卖 原评估超过500万 贷款250万 这么便宜卖了 银行会给说法么 由于您换不了贷款而被银行强行拍卖，只要拍卖过程符合程序，虽然您的原评估价格超过500万，丹也是依据拍卖成交价的250万为准~设备搬迁费同买主无关，需要您自行处理，既然厂房及被拍卖，您就必须为对方清空设备让出，如果对方连您设备一同买下，或被拍卖后您可以与买主协商是否连同设备一起购置，至于没有被抵押的房子但是在被拍卖的地皮上，这个您在银行拍卖前为什么不先进行核实和划分？目前已经拍卖结束您又提出异议，可以走司法程序申诉进行仲裁，但前提是您先聘请一位专业律师吧，看您的情况是自己什么都不明白，最好找专业律师来协助您会好一些~
工业厂房抵押贷款流程是什么？ 1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行或贷款公司，咨询贷款事宜；2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；3.银行派遣专人前往厂房实地勘察；4.对抵押厂房的价值进行评估；5.借款人办理厂房抵押手续；6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；7.银行发放贷款；8.通过贷得到办理。
