受疫情影响，个体户的房租，房东会给免租吗？ 本次疫情之下，对经济的影响是毫无疑问的，现在大部分省份都在延迟公司复工的时间，不少打工者选择了延期返回工作城市，不少店铺也选择延期开业，那么这段时间的房租怎么办？没有多少收入却要承担高额的房租，这个压力确实不小。1月31日，广州市房地产租赁协会和广东省公寓管理协会相继发布致业主（房东）的减租倡议书，建议2020年2月1日-29日免租一个月，3月1日-4月30日租金减半两个月。倡议书一出，无疑就像巨石投入到水面，引起了众多人员的讨论，因为这些年的发展，不管是对个人，还是个体经营者，房租都是一项重要的支出。在无法复工的时候，相当于收入减少了，却仍然要负担这么重的房租，也难怪会想要减免租金。而在另一头的房东，其实也有自己的苦衷，为什么？因为这个疫情也不是他们造成的，他们的房子其实也有自己的成本，比如说是贷款买的房子或店铺，那么房东减免房租后，银行的贷款会减免吗？显然目前并没有这方面的迹象。就算房子是房东自己全款买的，没有贷款，那么以经济学观点来看，这投出去的资金也都是有成本的，这个成本不会随着租客是否入住而变化，相当于是固定成本，所以说疫情影响下，租客难，房东也难。在笔者看来，这份倡议书可能只是作为协会发出的。
新肺期间，房东不给免房租怎么办？ 就现在的情况来看，房东免房租这件事，并没有强制性。在疫情期间，你要承担经济损失，你的房东也需要。而且现在的房价不菲，全款买房的人还是少数，更多的房东可能是身上还有一笔房贷等着每月要还银行。三方之间必定有一方要承受损失，而这一方通常是处于劣势地位的房客。你在承租房屋时，和房东签署了相关合同，这是具有法律意义的。对于不能履行合同的情况，你必须提供相应的证明。在2月10日，全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟对这个问题做出了回答：“对于因此（新冠肺炎）不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。也就是说，你需要向你的房东，乃至当地的房管局证明，你现在不能付房租的理由。除非你身处武汉，且自身在隔离期间不能够居住房屋，并且提供相关的证明材料，只要在这样的情况下，你才可以拒绝履行相关合同，否则还是老老实实地交房租吧。此外，你的问题没有因果关系，且条件不够完善，是否还在居住；如果没有居住，私人物品是否已经转移；以及你同房东当时签署的合同中，是否提到因意外终止合同，需要支付违约金的情况。如果这些条件不具备，那么你的“免房租”可能是个伪命题了。另外，疫情当前，彼此多点儿。
