肥西华地翡翠蓝湾郎园10月28号开盘了吗？ 目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的。
合肥华地翡翠蓝湾一期和园的高层产权有是桃花镇而有的却是上派镇，为什么？因为合肥华地翡翠蓝湾一期和园分为两个地块，分别属于桃花镇和上派镇。产权证上是需要记录不动产。
华地翡翠蓝湾交通方便吗？应该怎么过去？ 楼盘名称：华地翡翠蓝湾公交线路：乘坐32路公交到肥西县医院下；地铁3号线沿翡翠路位于小区北侧一站路；其他交通方式：1、从市区出发，自驾车沿着翡翠路一直往南，行驶至天海路即可到达项目；2、从市区出发，自驾车沿着金寨路一直往南，行驶至方兴大道，再继续往南行驶735米，到达天海路，右拐入天海路，然后往西行驶900米，即可到达项目。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
