八百万能在北京几环买房？ 楼市资本论近期发现北京有了惊人新变化，四环、五环、六环新房均价皆8万左右，已告别环线楼市价值时代。基本上，对北京楼市稍有了解的人都知道几个大原则：一般，二环比三环贵，三环比四环贵；同样的环线就比方向，东富西贵，北边肯定比南边贵。这样的原则，有其建立的一个基础—北京一直处于做大蛋糕的过程中，蛋糕从三环一直往外扩，发展了东西北，然后再往南丰富。当这个基础一直存在的时候，这个原则就一直有用。但是，当这个基础不存在了，北京楼市的价值逻辑就要开始重新建构了。事实是，这个基础已经被打破，北京南城从前年开始大量出楼面价4万+、5万+的地，今年正式在市场意义上全面豪宅化；六环画一个圈，门头沟、昌平、通州、亦庄，价格都在7万+。北京已经不需要做大蛋糕了，多中心发展效果已经开始显现。在强调京津冀一体化的同时，北京内部在做的是把每一个区域做成一个小蛋糕，每一个小蛋糕都做精。环线已经不再是判断北京房价的标准尺码，根据克而瑞数据显示，2017年上半年各环线新建普通住宅成交均价4-5环已经赶超2环以内以及3-4环，5-6环奋起直追。当然2-3环依旧有着很大的优势，这和土地稀缺以及供应产品高端化密不可分。图片来源于克而瑞数据这种局面的。
八百万能在北京几环买房？ 对于在北京能够买房是很幸福的，但是对于刚需首次购房同样也很矛盾。我作为北京一线房地产工作者来说谈谈我的看法吧。一，首先看看北京的房价吧，三环房价在12万左右，四环8万左右，五环六万左右，六环四万左右，（以上是纯商品房的单价）。二，看自己的定位了，钱少进城买小，生活讲究品质那就六环外吧。基本北京房价是明确的，可以在六环外买个叠拼或者联排了。三，还有个选择，可以在四环外，或者五环外八百万能够买个100平米左右的限竞房。希望我的建议能够帮到你！
