【民生热点】小区车位到底归谁？法院如何认定？ 严格来说，居民小区里的一切都是归属于出资购房的所有业主的，当然这里的业主也包括政府相关部门、开发商、甚至物业公司的职员。但前提条件必须是出资购房。但是这个问题太复杂了。按现有法规，地面上的车位属于全体业主的，这个已经定位了，没有什么争议。准确来说，包括地下车位也应该属于出资购房的全体业主，当然，如果开发商也出资购房了，也有其一部分。如果政府也出资购房了，也有一部分。比如有的政府出资购买了小区里的部分房源作为公租房、周转房，那么也有政府的一部分。有的企业出资购房部分房源作为职工宿舍、办公室等，也有其一部分。现在的问题是，开发商紧称地下车位是他自己出资建设的，而业主认为开发商的地下车位建设资金是由业主的购房款建的，那谁来说得清这个问题呢？况且，在没有完成规划的车位配置的情况下，开发商凭什么可以在业主的地下建设地下车位呢？即使他出资了。更不要说真出资假出资还两说呢。
买房送车位产权的性质是什么？
小区车位的性质究竟该如何定义 随着买车的门槛越来越低，加上开车变得方便，因此私家车的数量也就越来越多。随之而来的问题就是车位变得异常稀缺，小区的车位问题也经常困扰着许多业主。。
