业委会筹备组产生费用 业主大会筹备组成员该如何确定？与物业管理方(前业委会自治组)有利益关系可否进入？

业主委员会筹备组成员可以入选业主委员会吗？ 不一定。业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处 工作人员担任，不是业主，今后不能当选业委会成员，筹备组其他成员是 业主代表，业主代表由广大业主推选每栋楼产生的1-2。业委会换届，筹备组由哪些人组成？ 社区业委会筹备组由业主代表5-13人的单数、物业所在地街道办事处或者镇人民政府代表1人以及建设单位代表1人组成。筹备组业主代表由业主联名推荐产生，根据推荐人数的排名顺序确定；推荐人数相同的，可以抽签确定排名顺序。业主大会筹备组怎样产生？筹备组组成人员应当具备什么条件？ 业主大会筹备组（以下简称\"筹备组\"）由业主代表组成，一般为5至15人。业主代表由区（县）房地产管理部门和街道办事处（乡镇人民政府）组织业主推荐产生。业主代表应当由模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组织能力的业主担任。筹备组产生后，区（县）房地产管理部门和街道办事处（乡镇人民政府）应当将筹备组成员名单在物业管理区域内公告。筹备组应当做好下列筹备工作：（1）确定召开业主大会会议召开的形式；由业主代表参加业主大会会议的，确定业主代表产生的方式、人数，并组织业主推荐产生业主代表；（2）确认业主身份以及业主在业主大会会议上的投票权数；（3）确定召开业主大会会议的时间、地点和内容；（4）确定业主委员会委员候选人人数和产生办法，组织业主推荐产生业主委员会委员候选人；（5）参照市房地资源局制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）；（6）做好召开业主大会会议的其他准备工作。前款（1）、（2）、（3）、（4）、（5）项的内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。（沪房地资物〔2005〕60号）请问各位大侠：成立业委会前期，业委会筹备组经费来源从何处来？ 《物权法》《物业管理条例》等规定：首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担《浙江省物业管理条例》等地方性 法规也规定：首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。建设单位应当在物业交付使用前，依照与物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）协商确定的具体标准，将首次业主大会筹备经费交给街道办事处（乡镇人民政府），由业主大会筹备组使用。业主委员会办公经费用标准与来源 业主大会筹备组成员该如何确定？与物业管理方(前业委会自治组)有利益关系可否进入？ 感谢邀请！1、能否成立业主大会，要看当地关于成立业主大会的条件规定。如小区符合成立业主大会条件，应当成立业主大会。2、一般程序：业主向区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办、乡镇人民政府递交筹备成立业主大会的申请，相关部门收到申请60日内（各地区时限规定可能会有差异），负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办代表、乡镇人民政府代表、社区代表组成，筹备组总人数应为单数，且业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办、乡镇人民政府代表担任。3、进入筹备组的业主如何产生？没有指导性规定，可以参照最新物业管理条例第16条2款，关于业委会委员任职的规定，应当由热心公益、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。也可以看看当地房地产行政主管部门有无指导性规定。4、注意理解学习：住房和城乡建设部关于印发“业主大会和业主委员会指导规则”的通知（2009）274号文件，以及各省、市房地产行政主管部门关于“业主大会议事规则”示范文本内容。最后，热心公益是好的，积极参与也是好的，但要注意保护好自己，严格遵守规则，能推进则推进，不要为了大家，把小家搭进去。

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