漫天星点可璀璨,但满月散发出来的才是最耀眼的光芒。
地铁一再延伸扩张,经济一再轮回流转,区域还是要靠路网联结成一片发展,才可实现轮动循环。
近日,在广州“老城市新活力——设计的力量”讲座(第三讲)披露,升级为城际轨道的地铁22号线,或延伸经过白云机场2号航站楼。
18号线 “借道”揽人流
根据此前国家发改委批复的粤港澳大湾区城际铁路建设规划,“22号线芳村至白云机场段升级为城际铁路,线路到达T3交通中心”,与T1、T2擦肩而过。
白云机场3号航站楼意象图 图/网络
而T2西边计划引进22号线,意味着线路将同样途经T1,线路过T3之后,自南往北下穿T1、T2。
更重要的是,作为广州高速地铁“姊妹线”,22号线与18号线有跨线运行的条件:两条线路在白云区有一段为并线布置,然后再分叉(18号线去往花都天贵、22号线去往白云机场),彼此的列车可以在此跨线运行。
列车沿着铺设的轨道前行 图/网络
这意味着,经过万博CBD、琶洲西区、珠江新城东区、广州东站等重要节点的18号线,可跨22号线直达白云机场航站楼。这条设计时速160公里的线路将成为真正的“机场快线”,实现CBD与航空枢纽的快速联系。
番禺新路网 看点十足
目前,18号线、22号线这两条新线在其它在建地铁中,建设进度位于前列。
肩负着带动沿线板块经济腾飞的“黄金线”,18号线总体建设进度已达76%,定位为广州南站快线的地铁22号线也在上周宣告线路进入铺设施工阶段,截至目前土建工程累计完成50%。
22号线进入铺设施工阶段 图/广州地铁
番禺其他在建线路的建设也在实时推进。
其中番海大桥力争2021年上半年建成,贯穿番禺东西部的南大干线,目前部分标段已完成总工程量的84.2%,预计2022年初通车。
密集的交通规划足见番禺的优越性,城建固然是衡量一个区域发展速度的重要指标,但人口流入才是城市可持续发展的动力。
产业平台 汇聚八方人口
番禺作为大湾区的地理中心、珠三角的交通中心、广州市的宜居中心,肩负三大中心使命,人才聚集效应显露无疑。
广州南站在客流高峰时段平均每分钟发出1.2列动车组列车,日均到发旅客50万人次,而今年4月份广州南站商务区恒大足球场项目开工,届时又将把人流量引上另一个高潮。
华南地区最繁忙的铁路客运站 图/网络
汉溪长隆板块打造每年可吸引超2000万众高端旅客的长隆旅游度假区,汇集四面八方的人口。
华南人才宝库—广州大学城,规划城市人口约35万人,培养近20万优秀大学生,为国家源源不断输送人才资源。
广州大学城是人才高产出之地 图/网络
而后起之秀的万博CBD,以优越的地段、密集的交通、醇熟的配套这些硬通货的资本汇聚高端的人群,将为番禺引入新一轮发展机遇。
万博CBD 凭实力汇人才
万博CBD位于广州地铁7号线和18号线(在建)交汇处,四通八达的交通网路为万博CBD快速聚集各方客流。
时速160公里的“南北快线”18号线在万博CBD设站南村万博,目前已完成进度80%,其地下结构已接驳7号线一期,预计明年六月完工,通车后将为万博CBD迎来新一轮客流增长。
18号线南村万博站在建
此外番禺大道、汉溪大道还有即将通车的南大干线等快速路网,也在万博CBD形成半小时通达生活圈。
万博CBD商楼林立,是各大人才资源的汇集地。
核心区内广晟万博城、粤海广场、万达等九大项目已基本落成,招商工作也正在进行中,将引入大批的企业人才为万博CBD添砖加瓦。日前四海城、喜来登酒店的相继开业,也为万博CBD聚集高端人群。
万博CBD已启动招商
万博CBD内已进驻YY、携程、小米等知名企业,其中奥园集团、海大集团、欢聚集团3家企业上榜2020年《财富》中国500强,优秀企业给高端人群的汇入提供广阔的容纳平台。
目前万博基金小镇落户各类私募基金机构322家,吸资金规模超1030亿元,已到位资金管理规模250多亿元,招商引资工作取得高效进展。
据悉目前万博CBD已超4300家企业入驻。去年的政府报告显示万博CBD总产值突破1000亿,占据全区GDP一半,巨大的经济效应为人才引流提供超强的吸力。
经济实力日益强盛的万博CBD
万博CBD从规划到落实,过程是漫长的,从破土动工再到万丈崛起,从老旧的村屋到如今番禺最炙手可热的商业热土,20年恍如隔世。黄金板块养成记,书写的是一个时代的传奇。
在这里,共同见证一座城的崛起。
有人口流动,区域才是“活”着的。产业都是服务于人口,发展都是以人为中心,加上优质资源的存在,得以借力发展庞大的产业经济。产业链升级带动片区发展,综合这些因素背后的价值体现,才是衡量板块潜力最有力的证明。