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在合肥投资写字楼合适吗? 名商大厦写字楼

2020-09-26知识12

南京市长江路上德基大厦多少层 德基大厦由南京德基房地产发展有限公司开发,是一栋甲级5A纯写字楼,总建筑面积约5万平方米,楼宇共38层,地上35层,地下3层。总建筑面积49268平米,总高度150米,1-5层为裙楼,6-35层为甲级写字楼,建筑设计此项目位于南京市区繁华路段,新街口CBD商圈,该路段向为名商巨贾云集之地,汇聚了南京重要的商业、科技、文化建筑,区位优越

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在合肥投资写字楼合适吗? 这里涉及到两个重要问题,一是写字楼的投资怎么样,二是在合肥这个地方投资写字楼怎么样?写字楼投资,中长期选择写字楼因其供应量有限,市场的长期走势被看好,适合做中长期投资。写字楼投资特别要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展潜力,看今后是否会有更多的商业房产出现在周围,诸如写字楼、商铺等。在选择写字楼时,投资者要充分考虑该区域写字楼产品的出租率、交通便利程度、周边是否有同类型竞争、是否存在大量同类积压产品,以及整个区域的商务氛围和成熟程度。而合肥整个城市的地段存在很大差别,必须严格甄选。目前情况看来,城区写字楼空置率较低,而部分郊区项目存在过剩风险。在二手房销售上,带租约的写字楼销售会有很大优势,空置的产品销售难度会相对较大。合肥,发展潜力较大GDP:合肥发展较快,2005年GDP为853亿元,2015年为5660.3亿元,十年增长6.63倍。2016年2016年上半年,安徽省生产总值11028.5亿元,比去年同期增长8.6%,合肥2575.5亿元,按可比价增长9.4%。关键是服务业在提升,服务业对GDP的贡献超过工业,说明这个城市进入有活力的细分发展时代,而不是几家央企“企业办社会”包打天下,办死了社会。存款:在长三角省会城市中,合肥是发展。

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