怎样行使同时履行抗辩权，同时履行抗辩权的效力？ 我有一个朋友，之前他跟我签订了一个房屋买卖合同的时候，带他，一直不把那个房屋的房产证给我，也不和我一起去办理过户手续，他说是因为我没给他这个房屋的尾款，我想请问。
抗辩权案例分析之同时履行抗辩权 《合同法》第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的。
怎样正确行使先履行抗辩权来防止违约1。先履行抗辩权产生的基础是双务合同，即双方当事人在合同中要互负债务，合同双方当事人均是对方当事人的债务人，源于同一合同关系，。
什么是抗辩权和不安抗辩权，通俗易懂的解释下或举和例子谢谢啦 抗辩权就是对抗对方抗辩请求的，比如说对方要你还钱，你主张借据是被胁迫而写的，这就是行使抗辩权。不安抗辩权是指有先履行义务的一方的权利。比如说你们签了货物买卖合同，约定你先给对方交货，对方过一个月给你付款。可在合同履行过程中你发现对反是个皮包公司，你就可以行使不安抗辩权，不向对方交货
行使不安履行抗辩权应满足什么要件 甲公司与乙公司订立了—份货物买卖合同。合同订立后，甲公司以乙公司另迁新址耗费大量资金可能丧失履行债务能力为名，行使不安履行抗辩权—通知乙公司中止履行合同。。
先履行债务人如何行使不安抗辩权？ 先履行债务人如何行使不安抗辩权先履行债务人可以通过以下途径来行使不安抗辩权：1、举证行使不安抗辩权，举证责任在先履行合同义务的当事人，其应当有证据证明对方不能。
