青岛比较好的初中，市北区的，打算买个学区房，为将来打算，53中咋样 二实验不错 硬件好 然后市北超银 超级锻炼刷题能力 去二中的也不少 但是初中会比较压抑 47也不错
小两口想在青岛定居，买哪里比较合适？工作地方在市南市北区？ 这得看继续和收入情况，青岛各区块房价差异很大。同为市南区，中片区景点众多、名校密布，都是学区或者海景房价格。东片区是市中心所在，也是金融和商业中心，繁荣度极高，租金也高。这俩地方单价七八万很常见，均价也得五万以上。市南只有西片区团岛区域是纯居民区，而且老房较多，均价相对低一些，整体大概2.5万-3.5万之间。市北区面积比市南大，区块类型更多，居民区占比更大，可选择余地也大。但尽量还是选择市南和市北交界沿线的房子，辽宁路、台东、东仲、北仲、二轻这沿线多半都是二三十年楼龄的老多层，离市南很近，但均价相对市南明显更低，主要价格区间在2.5万-4万。这个区域的好处是交通便捷度很高，公交基本上通达青岛主城绝大多数主要区块，有多条地铁规划线路。距离也有优势，比如北仲、东仲片区，开车到五四广场不堵车的话十分钟都用不了。再往北的话，便宜房子更多，也就是以前的四方区，现在划归市北。四方那边很多老单位宿舍，户型小，房龄大，单价主要在2万-3万之间。即使同样是高层，均价也低于市北同级别小区。李沧早期人口密度低，多层住宅少，列入主城之后大规模兴建新校区，所以目前多半都是高层住宅，如果只能接受新房或者次新房的话，李沧其实价格。
想在青岛买个学区房，哪个位置的房子比较合适？ 没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年，80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学…这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般。
坐标青岛，30岁无孩的首套房，是买小点的学区房，还是买好点的非学区房？
市北区学区房有什么推荐的吗？ 您好，链家学区专家谷志勇很高兴为您解答。市北第七学区总体来看是一个比较优质的学区，学校的水平都比较均衡而且都属于中等偏上的学校。其中桦川路小学和同安路小学都是。
谁给推荐一下青岛市市北区的房子（预算150万以内）？主要考虑孩子上学(不是青岛户籍)
想在青岛市区买个学区房，市北的五十三中和是市南的五十一中哪个更好一些？
