什么是不平衡报价，投标者如何利用 不平衡报价是相对常规报价而言，并在常规报价的基础上进行调整得到的，是对常规报价的优化。它在总报价不变的前提下，将某些分项工程的单价定得高于常规价，将另一些分项工程的单价定得低于常规价，以保证总报价有竞争力并能获得较好的经济效益。这种技巧的根本之处在于：投标书中计算投标总价时是没有考虑资金的时间价值的，但业主支付给施工企业的工程款却有先有后。不平衡报价法是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。这种方法在工程项目中运用得比较普遍，是一种投标策略。对于工程项目，应根据工程项目不同特点及施工条件等来考虑采用不平衡报价法。不平衡报价法的前提是工程量清单报价，它在国际工程承包市场已经运用了多年，现在已经正式在全国范围内推广。它强调量价分离，即工程量和单价分开，投标时承包商报的是单价而不是总价，总价等于单价乘以招标文件中的工程量(估算量，仅仅用于招标)，最终结算量以实际发生量为准。而这个总价是。
施工单位在工程招投标的时候需要注意什么问题 中国电力招标网 1、认真研究招标文件 认真研究招标文件是标单位争取中标的第一要素。虽然招标文件基本相同，但每个项目都有自己的特殊要求，这些要求一定会在招标文件上。
招标时甲方的清单存在工程量虚高，审计数额低于中标价怎么办？ 如果是固定总价合同，恭喜你赚发了。因为，在无工程变更的情况下，完成了合同约定的全部承包内容，就可以全额收取合同工程加款。即使清单工程量有虚高，作为审计单位也无权对虚高工程量进行审减，根据工程量清单规范规定，招标人对工程量清单的完整性和准确性负责，此时，招标人就只能吃哑巴亏了。如果是固定单价合同，也恭喜你赚发了。如果是在招标期间发现清单工程量虚高，如果虚高在投标人有利的前提下，可以采用不平衡报价法，充分而合理的利用规则，使投标人的利益最大化；即使不能采用不平衡报价，投标人也要具体分析是否对自己有利。比如说，组织措施费一般情况下是包干使用，也就是说结算时不会随工程量的增加或减少而特征，虚高工程量，组织措施费也就增加了。还有，虚高工程量也给工程后续实施留下了操作空间，施工单位合理利用合同及相关规范规则、场上场下的沟通协调，增加工程变更，至少使工程最终结算价接近合同价，使施工单位获取的利益最大化。当然，具体工程还需具体分析，采用不同的策略。（接着说完）如果进入结算审计阶段才发现招标清单工程量大幅度的大于实际工程量如果是总价合同，就按前面所说的据理力争要求按合同价结算；如果是固定单价合同，结算。
如何编制好工程量清单及控制价 工程量清单是指由2113招标人或其委托人编制的，供5261投标人投标用的4102叫做工程量清单的文件。工程量清单由分1653部分项与单价措施项目清单、总价措施项目清单、其他项目清单、规费税金项目清单组成。招标控制价是招标人编制的最高投标限价。如何编制好工程量清单？对于分部分项与单价措施项目清单、总价措施项目清单来说，有五个要素：项目编码、项目名称、项目特征、工程数量、单位。对于建设工程，项目编码严格按工程量计算规范《房屋建筑与装饰装修工程工程量计算规范》GB50854-2013设置，项目名称可结合该项工作实际，项目特征可按规范中必须描述的特征设置，如混凝土标号。工程数量按计算规范计算，单位按规范给定的单位自主选定。总价措施项目除安全文明施工费外由投标人根据施工组织设计自主填报。其他项目清单可结合工程实际设置总承包服务费清单、暂列金额暂估价清单、计日工清单。规费和税金清单按法律法规规定设置。编制控制价，要严格按项目特征描述套用相应预算子目，按规定计取安全文明施工费，按规定计取规费税金，人材机价格要考虑一定范围内的风险费用（一般为材料上浮5%、人工机械上浮10%），有暂列金额的计取暂列金额，有暂估单价的计入分部。
工程施工投标有何技巧？工程如何进行施工投标？ 最常用的叫做不平衡报价法，就是报价清单中预计工程量以后会减少少的，单价报低一些，工程量过增加的，提高报价单价，总价相对来说基本不变。
施工员在各个施工阶段每天做些什么？ 刚实习老施工员都不肯让我跟在后面，不知道刚做些啥，图纸粗略的看了一遍了，现场布局都已经清楚了
投标报价的偏差率有什么用 1、综合评估法，一般有商务标得分、技术标得分、业绩得分三类，都是可以单独设立相应的评分标准的一种评标办法。区别于最低价法或者是合理低价法的评标办法。2、评标基准价是你招标文件规定的一个计算值，你可以限各有效投标单位的最低价、也可以取各有效投标单位的平均价，也可以取各有效单位去除最高和最低报价后的平均价，还可以取各有效投标单位的平均价的折减价（如各有效投标单位平均价的基础上乘0.97），都是可以的。扩展资料：编制原则：1、投标报价由 投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。2、投标人的投标报价不得低于工程成本。3、投标人必须按工程量清单填报价格。4、投标报价 要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。5、应该以施工方案，技术措施等作为投标报价计算的基本条件。6、报价方法要科学严谨，简明适用。参考资料来源：-投标报价
什么是投标报价 投标报价是指承包2113商采取投标方5261式承揽工程项目时，计算4102和确定承包该工程的投标总1653价格。投标单位有了投标取胜的实力还不够，还需有将这种实力变为投标的技巧。投标报价技巧的作用体现在可以使实力较强的投标单位取得满意的投标成果；使实力一般的投标单位争得投标报价的主动地位；当报价出现某些失误时，可以得到某些弥补。因此，投标单位必须十分重视对投标报价方法的研究和使用。扩展资料：对一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。报价是一件保密性很强的工作，但是对手往往通过各种渠道、手段来刺探情况。因此，在报价时可以采取迷惑对方的手法。即按一般情况报价或表现出自己对该项目兴趣不大，到快投标截止时，再突然降价。参考资料来源：-投标报价
招标文件和招标控制价是不是由同一个单位编制？ 一、招标控制价公布前被拉高或降低合理的招标控制价应根据规范文件编制与复核，与工程本身市场价格相符。有些地方招标控制价虽然编制完成并报送工程所在地工程造价管理机构备案，但出于各种原因，招标控制价被拉高或降低，有的招标管理机构甚至把备案的招标控制价打折后作为该工程的最高限价发布招标文件上。后期施工过程中中标单位不断签证工程变更单调工程结算价，以致工程竣工决算超过招标控制价太多而无法结算审计。二、招标控制价综合单价不统一或偏离市场价招标人或者其委托的具有相应资质的工程造价咨询人应重视招标控制价的编制和复核。在一个工程项目不同单位工程里或者一个单位工程不同的分部分项里出现的相同项目特征的综合单价应该一致，特别是主材和套用的预算定额要一致，不然就是不平衡报价。另外的问题就是单价和市场价偏离较大。三、招标控制价工程量计算的问题招标控制价工程量计算规则依据是工程量清单。但有的地方在编制招标控制价中工程量计算规则还是停留在预算定额思路上。另一个问题是工程量计量偏差和工程量缺项。和图纸实际工程量发生偏差。结果就是导致招标控制价与工程实际价格不符，中标后合同执行中必然调整合同价款，招标控制价失去意义。。
