购房合同中未按时交房的违约金最低是多少 你好，没有最低，只有最高的规定。
买房交了定金后未按时首付需要违约金吗，违约金怎么算 需要违约金。2113违约责任的承担方式有以下几种（1）支付5261违约金.违约金：指合同当4102事人在合同中约定的，在合同债1653务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
开发商未按时交房 违约金怎么算 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定。
买房未按时付款，要付违约金，是按天一直付，还是有一定的期限？ 1、一般合同都写得很清楚，可以翻开合同看一下2、如果是首付款未付清，一般是按天计算，有商量余地 沟通一下，多会补上，不一定非要出。3、如果是银行按揭未按时还上，会上征信系统，及时还上。
