农村宅基地属于不动产吗？房子准备拆了重建，因为要办签证的原因，所以想问问宅基地有没有什么证 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
广大农村宅基地自建房有没有房产证（不动产权）？如何办理？ 笔者从事了多年的农村建设工作，也参与过农村不动产登记工作，特来作答。通过多次规范和清理，农村没有房产证（或不动产权证）的主体房屋已不是很多，合法合规建房的绝大多数都办理了产权。若是在几次规范和清理特别是最近的农村不动产统一登记中，仍没有完全产权登记的，估计要想办理产权难度较大了。一是按常规，农村利用宅基地建房，只要宅基地审批、乡村规划审批齐全且按审批的情况进行建设的，一般都会在建好之后及时办理产权手续。但若是建房审批手续没有或不齐的，以及审批后不按审批的要求乱建的，在建好后无法进行初始确权。二是从2010年以来，各地基本上都对2000年以前的农村违建进行了多次处置，违建不是十分严重的，以及很早以前群众修建的无证偏房，大多都可以按遗留问题办理产权。三是农村不动产登记中，也对一批违建性质不是很严重的以及修建时间较长的无证房进行了确权。那么，几次都没有确到权的，应该不会存在当村社干部未通知到、自己不知道的情况，存在较严重的违建行为可能性很大。随着7月初整治农村违法占地建房工作的启动，对于农村的存量违建房要想办证应该来说难度进一步加大。若是要办理产权，自我整改很重要，多占了宅基地面积的，对于多出的部分。
在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办？
我是因孩子上学原因于08年把户口转到厦门城镇户口，现在老家买一国有土地（安置点）宅基地建房子，请问以后可以办理不动产权证吗？需要什么材料？谢谢
农村自建房怎么办理不动产权证，需要什么手续 办理农村自建房2113产权证，需要由屋主本人拿着土地使5261用证，4102身份证原价及复印件到房管局大厅窗口1653办理，一般需要以下证件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。所以，想要办理农村自建房产权证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门咨询。扩展资料：国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房，在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，。
在农村自建房办理不动产权证现在已经越来越常见了，但是有许多人对农村自建房如何办理不动产权证的内容还不是非常的清楚明白，所以今天小编就来告诉大家农村自建房是如何。
