详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 农村宅基地可以更换位置吗 你好，可以协商解决的。。赞同 1 人赞同了该回答 农村的宅基地不是国家所有，而是村集体。
给你套城市房，换你农村宅基地，你愿意吗？为什么？ 这个问题要从多方面考虑，不能简单的回答说愿意或者不愿意。第一个原因要看你宅基地所在的位置，因为宅基地的位置，象征着宅基地的价位。第二个原因，你所在的城市的楼房，是在一线城市还是三流城市？城市房跟城市房的差别可大了去了，那个没有办法相提并论。第三个原因要看什么年龄段的人，因为一般来说年轻人都喜欢住城市住楼房，而老年人正好相反，人老了以后都希望回归到农村，住在平房里，更接近大自然更接地气儿。就拿我自己来说吧，前些年的时候，我那么渴望住进楼房里，喜欢那落地大窗，喜欢楼房干净，冬天有暖气。可真正搬到楼房里住了没几年，也许是人上了年龄的缘故吧，我现在特别渴望在农村有个房子，哪怕在山里面有一处自己的房子，房子带一个小院，可以在小院里种菜种花，还可以养几只小动物。春天去山里挖野菜，夏天的晚上坐在门口乘凉，和左邻右舍的邻居们聊天。所有这些，住在城里的楼房是不可能实现的，城里人关起房门，个人过个人的日子，相互不串门也不往来。在城里的楼房呆久了，还真的希望回到村子里住农房。题主只说用城市房换农村的宅基地，并没有说明楼房是多少平米，农村的宅基地是在哪里。所以这个问题回答的时候，只能笼统一些。所谓农村的宅基地。
为什么自家的宅基地不得随意翻建？ 宅基地肯定是不能随便翻建的，这个有很严格的规定，要根据正规流程申请，主要有几种情况是不能翻建的。首先是选择的地址没有经过允许，翻建的地址必须是当时批的地址，不能随意换位置；其次是翻建的面积超过了宅基地标准，建房面积不能超过规定的面积，可以少占，但一定不能多占；然后是不允许私自建设，必须要符合建房资格，有权限翻建，超过了指定层数必须要有专业设计，指定建筑方和专业的团队，否则很容易出现事故；翻建的宅基地必须是经过审批办理了手续的，并且没有因为建房导致用地纠纷，本身的宅基地权属关系是明确的，尤其是父母留下的宅子子女翻建，很容易发生纠纷。宅基地的管理非常严格，有很多的规定，只要在规定的范围内，是可以翻建的，但一定走正规流程去申请。
农村宅基地换新农别墅，为什么很多人不愿意？这是观念问题吗？ 这个问题问得很好，首先宅基地和新农别墅换不换不是观念问题，两者之间是有区别的，在宅基地里比较自由，在不影响别人的前提下可以自由种花草等等各种摆放，重要的是宅基地可以让子孙后代继续继承使用。而新农别墅呢？它有太多的不确定性！如果是商品房，那它只有最高70年左右的使用权，试问子孙后代还有继承权吗？所有对于两者的选择并不是什么观念问题。
欠银行贷款现在无力偿还，但是自己在农村有宅基地自建房，会不会被拍卖 宅基地房屋分两种情况，其一是家庭自身情况符合规定能够批准使用权，按照一户一地的政策考虑这就是他们唯一的家，你听说过执行家吗？其二，违反一户一地的政策，那么就符合。
